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上揚工業不動產轉載~~~國稅局表示，財政部於近日公告，個人因調職、非自願離職或其他非自願性因素，致須出售持有期間在2年以內之房屋、土地。符合公告情形時，納稅義務人於依房地合一新制規定計算應繳納稅額時，得按較低之20％稅率課徵所得稅。公告適用案件類型如下：一、個人或其配偶於工作地點購買房屋、土地辦竣戶籍登記並居住，且無出租、供營業或執行業務使用，嗣因調職或有符合就業保險法第11條第3項規定之非自願離職情事，或符合職業災害勞工保護法第24條規定終止勞動契約，須離開原工作地而出售該房屋、土地者。二、個人依民法第796條第2項規定出售於取得土地前遭他人越界建築房屋部分之土地與房屋所有權人者。三、個人因...

上揚工業不動產轉載~~~電子資訊產業是全球發展最迅速、創新最活躍、帶動力最強、滲透性最廣的產業之一。近年來，在科技成果的不斷推動下，----電子資訊產業取得了長足進步，在人工智慧、機器人等領域取得了很大突破。從長遠來看，電子資訊產業仍有廣闊的發展空間，其中智慧化將是行業發展的重要方向——亞洲規模最大的電子資訊綜合性博覽會--第四屆中國電子資訊博覽會在廣東深圳舉辦，來自海內外超過1700家企業參展，發佈的新產品、新技術超過3000件，產業發展風向標作用更加凸顯。電子資訊產業是全球發展最迅速、創新最活躍、帶動力最強、滲透性最廣的產業之一。在經濟下行壓力較大的情況下，2015...

上揚工業不動產轉載~~~工業局招數盡出，卻仍擋不住工業地3年大漲5成的逆勢飆漲，即使目前台灣房市反轉氣氛濃厚，但工業地閒置與一地難求的矛盾現象，依然複雜難解。三月二十四日，台灣房地產景氣反轉市況嚴峻，逼得央行總裁彭淮南為了救經濟，決定送出除豪宅外、全面鬆綁選擇性信用管制的重大利多。然而，與此同時，工業局卻還在為抵擋工業土地飆漲而奮戰，並在三月初提出《產創條例》修法，希望能爭取到「閒置2年未開發，政府就能依市價強制買回」的關鍵新武器，以抑制地價近3年平均5到7成的驚人漲幅。工業土地高漲的嚴重性，其實一點都不亞於住宅房價飆漲，因為這不僅墊高投資成本、影響企業的投資意願，同時造成投資生產線的獲利可能...

上揚工業不動產轉載~~~興富發昨（13）日出手獵地，以總價5.68億元，標下高雄市美術館外圍中都重劃區的701坪土地。每坪約81萬元，與先前標售每坪100萬元以上價格相比，跌幅高達二成。市場預期高雄房價、地價將會持續下修。興富發發言人廖昭雄強調，該案因地段不錯，位於高雄德勝街、遼寧三街，面對大片公園綠地，加上公司需規劃2020年後的業績，兩項考量下出手。全案最快明年推出，預計規劃二至三房的首購族產品，每坪推案價可能在30萬至32萬元、總價約七、八百萬元至1100萬元間，總銷初估16億至17億元。高雄市不動產開發公會理事長張永義表示，高雄房價出現不少破盤價格，連鎖反應下來，愈有親和力的房價會愈有...

上揚工業不動產轉載~~~小震傷淨利647億季減11%年減18%晶圓龍頭台積電（2330）今日下午召開法說公布第1季財報暨第2季業績展望，首季合併營收2034.95億元，年減8.3%，數字優於上季財測目標；獲利則受206地震出貨遞延影響，稅後淨利647.82億元，季減11.1%，年減18%，每股稅後淨利2.5元。台積今股價收平。分享台積電首季合併營收不僅順利達陣，更優於預期2010億至2030億元財測目標，因蘋果訂單加持，加上前一季對匯率採保守預估，減緩2月南台灣地震影響衝擊，惟地震影響獲利表現，南科Feb6及Feb14A出貨遞延，導致本季毛利率及營益率均較上季減少。本季法說會法人聚焦於蘋果A1...