
台南新吉工業區一期熱銷 二期銷售將展開自由時報 2016-04-13
上揚工業不動產轉載~~~突破不景氣,新吉工業區土地熱銷,第1期出售超過5成,第2期預計5月中旬辦理出售公告。南市經濟發展局指出,新吉工業區為南市升格直轄市後第1個開發的工業區,公告短短約3個多月已核准30家廠商進駐,出售土地面積17.2公頃,第1區土地出售率達54%。經發局長方進呈表示,新吉工業區鄰近台17甲線,可連接國道8號新吉交流道及銜接國道1號及國道3號,交通位置相當便捷,總計面積123.26公頃,產業用地面積76.75公頃(佔62%),公共設施用地面積46.51公頃(佔38%),分成5區銷售,第1區每坪售價大約在6萬元上下,比鄰近工業區土地交易行情每坪售價8萬元低約2~3成相對便宜。另...

林口工一工業區將重劃 打造產業專區自由時報 2016-04-13
上揚工業不動產轉載~~~位於林口文化北路西側的工一工業區,占地逾一百公頃,現有五十多家工廠,多違規使用,大片土地長期閒置,配合台北港、桃園國際機場串聯的交通優勢,帶動產業結構轉型,市府將以市地重劃開發,打造高附加價值的產業專用區,全案昨通過內政部審議,預計明年下半年都市計畫發布實施,接續展開重劃工程。城鄉局都市計畫科長謝惠琦表示,全區開發範圍一○八.六公頃,地主約一千三百多人,多數支持開發,將從乙種工業區變更產業專用區,闢建公園、綠地、道路等公共設施。謝惠琦指出,目前工廠多以倉儲物流或小型加工業為主,重劃完成後,提供六十八公頃產專區,將以光學精密儀器、生物技術、電子通訊、醫療美容、環保綠能與文...

光寶科3月營收 月增3成工商時報 2016-04-13
上揚工業不動產轉載~~~擺脫農曆年長假干擾,光寶科(2301)3月營收回升至183.87億元,比2月大增31%,也比去年同期增加1%,不過受到1、2月營收不佳影響,首季營收為498.1億元,則比去年同期衰退3.3%。雖然景氣前景很不明朗,然而在首季基期偏低下,光寶科預估第2季營運將能較第1季成長。光寶科光電部門3月營收占比為23%,比2月成長達43%,不過整體比去年同期負成長,其中,LED車用照明受惠於終端市場需求提升,3月份營收年增3成,同時LED元件在市占率持續擴增帶動下,LED相關事業整體營收較去年同期持續成長。營收占比高達48%的資訊產品部門則在NB業者3月拉貨動作較為積極下,3月營收...
晶電 4月訂單可望優於3月工商時報 2016-04-13
上揚工業不動產轉載~~~LED廠上季聯手大砍庫存之下,訂單已出現回流跡象,晶電(2448)3月TV背光與照明訂單同步回流,部分跌過頭的晶片價格甚至止跌回升,第1季的ASP已逾去年第4季,損益步入改善軌道,由於高單價的晶片需求回溫,晶電4月訂單將優於3月。每年3∼4月是TV背光下單旺季,今年從3月開始陸續見到訂單回流,晶電表示,客戶庫存備貨謹慎,如果沒有需求不敢輕易備料,且上一季度庫存已經顯著下滑,因此3月訂單回流的情況明顯,TV背光、LED照明的訂單都見到回升。晶電也表示,去年LED晶片價格跌過頭,但需求也因為價跌量增,激勵高單價的晶片需求回溫,甚至在LED照明方面,超跌的晶片價格沒有...

壓低售屋價格,國稅局找上門查緝MyGoNews 2016-04-12
上揚工業不動產轉載~~~財政部國稅局表示,依據加值型及非加值型營業稅法(以下簡稱營業稅法)第17條及同法施行細則第25條規定,營業人以較時價顯著偏低價格銷售貨物或勞務而無正當理由者,主管稽徵機關得依時價認定其銷售額,調整補徵營業稅。該局指出,轄內甲公司於2013年間銷售房地總價1億8000萬元,分別開立房屋銷售價格3870萬元及土地銷售價格1億4130萬元之統一發票,惟經該局查核發現,甲公司開立統一發票之房屋銷售額,較買受人購進房地,而向乙商業銀行申辦貸款,經該銀行評定之房屋價格低,另按甲公司之財產目錄,計算房屋之未折減餘額,亦高於甲公司所開立統一發票銷售額。該局認為,甲公司雖提示已分別載明房...