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上揚工業不動產轉載~~~總統當選人蔡英文「產業之旅」昨天參訪台中火力發電廠及彰化產業，討論新能源問題及產業用地問題。她表示，建立更永續的能源系統，並帶動新能源產業發展，將是未來施政的大方向；關於產業用地問題，民進黨方向是以整體國土規畫角度，兼顧環境和農業永續性。蔡英文在立法院副院長蔡其昌、台中市長林佳龍、彰化縣長魏明谷及雲林縣長李進勇陪同下，走訪台中火力發電廠，隨後與環保團體座談。她致詞時說，火力是重要的供電基礎，但同時也產生大量溫室氣體和PM2.5微粒，控制汙染、減少排放，改善空氣品質，是她對中部民眾最重要的承諾。蔡英文指出，中部地區的空汙問題不是單一因素，「我們是跟空氣汙染作戰，不是跟任何...

上揚工業不動產轉載~~~根據全球招商中心統計，全國廠商用地需求接近300公頃，其中又以南區達120公頃最多。但經濟部工業局資料顯示，截至去年底工業區閒置土地面積仍超過680公頃，其中同樣以南區接近260公頃最多。工業局表示，閒置工業地一堆，廠商卻找不到土地蓋廠房，因此今年將力推閒置土地強制買回。工業局曾提出空地稅，卻遭地方政府潑冷水，只能轉向優惠稅制減少等方式，增土地持有成本，減少閒置用地。但官員擔憂，雖去年工業土地媒合成效佳，「但正因為好媒合的都處理完，剩下的不肯賣就是不賣」，媒合恐陷入停滯。經濟部今年全盤檢討產創條例，其中閒置用地強制買回將列為重點，將拚上半年在行政院取得共識。工業局官員說...

上揚工業不動產轉載~~~日月光第二次公開收購矽品案，本周四（17日）為截止日，由於公平會無法在收購截止日前做出決議，此次收購案恐破局，但日月光仍有意在市場繼續收購矽品股權，預計將手中持股增至矽品總股數的三分之一以內，在金管會同意以特殊原因讓日月光再次提案之後，日月光也醞釀發動第三次收購矽品股權計畫。據悉，日月光的第三次公開收購矽品計畫，條件將比照第二次收購案不變，亦即以每股55元公開收購矽品普通股，最高收購數量為7.7億股，占矽品普通股數約24.71%，最低收購數量1億5581萬8056股，占比5%，日月光將靜待公平會最遲在5月1日前對日月光與矽品結合案的決議，一旦公平會通過結合案，加上金管會...

上揚工業不動產轉載~~~官方「土壤液化潛勢區資料庫」今（14）日上午10點開放查閱，首波公布雙北、高雄、台南等八縣市資料，房地產業者憂心資訊公開後，位於土壤液化潛勢區的房產交易將陷入停滯，低迷的房市面臨「3月雪」的新挑戰。官方的土壤液化潛勢區測試版網站昨（13）日晚間曝光，立即引發民眾查詢熱潮，讓網站一度當機，官員擔心引發房市負面效應，昨日先滅火；內政部次長林慈玲表示，短期內不會要求房屋賣方要向不動產實價登錄系統揭露土壤液化資訊，行政院發言人孫立群也說，網站可查詢到「某條街」的土壤液化潛勢風險，不代表這條街所有建築物一定有問題。「土壤液化潛勢區資料庫」今天上午上線，率先公布的縣市資料，包括台北...

上揚工業不動產轉載~~~國稅局表示，民眾於2015年12月31日前銷售持有期間在2年以內之房屋及其座落基地或依法得核發建造執照之都市土地及非都市土地之工業區土地，如無特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)條例第5條排除規定之適用，仍應依規定將銷售額申報繳納奢侈稅。國稅局指出，2011年6月奢侈稅實施迄今，短期出售不動產情形明顯減少，顯示課徵奢侈稅確實達到抑制短期投機交易及穩定房市效果。為進一步落實居住正義、健全房市發展，故實施房地交易所得合一按實價課徵所得稅制度，並自2016年1月1日起施行，同時將不動產課徵奢侈稅於同日停徵。國稅局進一步指出，至於在2015年12月31日前銷售持有期間在2年以內之房屋...