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上揚工業不動產轉載~~~闊別近20年，在2015年底高雄再次新設工業區-「和發產業園區」，回應南部業者多年的盼望，整合各項資源，集結開發創新、土地正義及環境保育等九大創舉，計畫在3年內完成園區開發，並陸續引進六大產業類別，預估創造400億元產值、提供一萬個就業機會，並為政府每年增加30億元的稅收。六大產業灌注園區活水為帶動南高雄及北屏東相關產業發展，高雄市政府於2012年重新啟動申請設置「和發產業園區」計畫，該產業園區位於高雄大寮區，總面積共136.13公頃，北鄰萬大工業區，南近大發工業區，園區內部分為鄰近高68縣道的和春基地與鄰近高188縣道的大發基地，未來將開發30米寬的四號道路相互串連。...

上揚工業不動產轉載~~~2016年內政部統計全國土地公告現值平均漲幅，前3名分別為花蓮縣13.35％、新竹縣12.07％、金門縣10.47％；台開指出，這也正是台開集團主要資產持有區域，根據土地開發分析法與收益法的鑑價估算，集團2015年土地資產價值232億，較2014年193億大幅成長2成多，顯示台開的土地資產價值大幅揚升。其中台開在花蓮主要土地公告現值漲幅更達36％以上，領先平均漲幅。另外，台開也根據內政部的統計，從2011年到現在，全國土地公告現值累積漲幅以金門319.07％居首，新竹縣為96.38％，花蓮縣也達70.45％，若以近6年來計，台開土地資產漲幅更大。台開指出，花蓮縣的公告現...

上揚工業不動產轉載~~~土地所有權一經移轉，即使非屬買賣，也應重新申請優惠稅率。財政部指出，包括做自用住宅用地的土地在內，不論所有權在移轉前有無改變用途，或移轉前土地即已適用優惠稅率，所有權人均要向稅捐機關重新提出適用優惠稅率的申請，否則將會喪失輕稅優惠。財政部表示，土地所有權人不論是以繼承、贈與或買賣等何種方式取得土地，如果符合自用住宅用地要件者，要在地價稅開徵前40日（即每年的9月22日）前，向土地所在之地方稅稽徵機關重新提出優惠稅率申請，如期在開徵前40日申請且獲核准者，當年度即可按千分之2稅率課徵地價稅；逾期申請者，須延後一年至次年起開始適用。財政部因此提醒納稅人，稅法規定只要土地所有...

上揚工業不動產轉載~~~國庫去（2015）年稅收大好，全年收進超過2兆元，初步超徵金額達到1713億元。財政部表示，所得稅等六大稅目均創下史上最好徵績；土地增值稅則因房地合一稅即將開徵之故，交易案件激增，也收進1135億元，為17年來新高，是表現最出乎財政部預期的稅目。財政部指出，稅收統計調整期要到今年1月15日結束，去年全年全國賦稅收入統計金額仍會有變動，財政部預估，2015年全年實際稅收超徵金額可望再攀升，上看1900億元，國庫超徵金額將有機會挑戰歷史新高。根據財政部的資料，2005年國庫曾創下全年超徵1877億元的新紀錄，去年稅收如果突破1877億元，將會刷新歷史紀錄。財政部昨（12）日...

上揚工業不動產轉載~~~因今年元旦開始實施房地合一稅，在去年12月激出房地產成交量，去年12月土增稅爆增為236億元，意外創歷史第3高及近23年單月新高，去年土增稅收入1135億元則創下民國88年以來新高。財政部統計，土地增值稅去年12月起徵件數是11萬2072件，收入236億元，比103年12月多了4萬6904件，所以金額爆增138億元，增幅是嚇人的141.3％。財政部統計處副處長許瑞琳表示，去年12月土增稅成長「確實超乎預期」。許瑞琳說，土增稅去年起徵件數是72萬2件，比103年略減232件，但全年收入1135億元，則比103年多118億元，超徵約125億元。許瑞琳分析指出，土增稅單月創新...