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上揚工業不動產轉載~~~台灣中油在選後加快腳步，用比原編預算22億元超出三成的價格，近30億元，收購中華開發金控旗下的東鼎液化。（資料照片）新政府還有三個月才上任，進入「看守內閣」的馬政府，理應暫緩重大議案，待新政府決策；但本刊接獲爆料，經濟部掌管的台灣中油公司，在一月十六日民進黨大勝後，反而加快腳步，用比原編預算二二億元溢價超過三成，總額將近三0億元的高價，收購中華開發金控旗下的東鼎液化瓦斯興業公司（下稱東鼎公司）。中華開發旗下的東鼎公司，保有觀塘工業區計畫、環評報告、土地所有權及開發單位的權利，是興建第三座液化天然氣接收站的預定地點，隨環保意識抬頭，核電廠停工的政策明確下，台灣天然氣（發電...

上揚工業不動產轉載~~~公平會延後審議日月光與矽品結合案，將使日月光公開收購案出現重大變數，根據金管會訂定的公開收購辦法規定，如果3月17日前公平會未核准此案，日月光公開收購矽品案將無法成立。公平會昨（24）日決定，延長日月光與矽品兩家公司結合案審議期間，預定在5月1日前會宣布。公平會這項決定，讓日月光公開收購矽品案面臨重大變數。金管會官員表示，根據公開收購辦法第19條規定，公開收購案件若涉及經主管機關核准的案件，公開收購案要成立，必須有兩項要件，第一就是達到預計公開收購的股數，第二是要拿到主管機關的核准函。這次日月光公開收購矽品案，原本公開收購期間是去年12月29日到今年2月16日，日月光在...

上揚工業不動產轉載~~~鴻海積極促成鴻夏戀成局之際，集團旗下工業電腦廠樺漢今年也持續擴張勢力。樺漢總經理朱復銓昨（23）日在法說會透露，近期已再出手併購樺賦科技，再加上新成立的皇睿科技與投資的樺應智能，累計近年已有八家企業收編成為集團新成員。朱復銓不願透露此次收購與新設兩家公司的金額，強調樺漢今年仍會持續併購、投資新公司，3月也會有美國軟體企業來找樺漢合作，攜手布局工業自動化領域。樺漢近年大舉併購、成立新公司或策略聯盟合作，至今旗下已有八家企業。朱復銓昨天在公司法說會上強調，今年會持續投資新公司，希望能藉此達到雙方雙贏共利，讓台灣這塊工業電腦淨土成為工業電腦王國，無懼大陸紅色供應鏈。樺漢多次併...

上揚工業不動產轉載~~~原訂3月底通車的桃園機場捷運，受到測試問題影響，實際上路時間還要再等等。交通部高鐵局昨（23）日表示，機捷系統仍有3項測試未達合約標準，無法在3月底如期運行，交通部下周將召開記者會正式宣布。高鐵局局長胡湘麟表示，機場捷運全線系統測試的號誌問題以及其餘未達合約要求部分，會持續要求承包廠商進行改善，下周交通部將針對機捷通車等相關進度召開記者會。高鐵局指出，目前桃園機場捷運系統測試上大致完成，46個測試項目中已達成39項，但仍有號誌軟體的問題需要解決。號誌軟體無法提升速度，導致列車平均時速一直不到60公里、從A1台北車站到A12桃園機場的直達車運行時間約37分鐘，行車班距約3...

上揚工業不動產轉載~~~央行昨(22)日公布本國前五大銀行新承做放款利率，下殺至1.852%，反映國內房貸利率，雙北非政策性首購族利率已經寫下2012年以來新低，捷運站附近的優質地段物件，房貸利率最低喊到「1.8%」以下，3月央行若降息，還有機會再下殺。不光是非政策性首購族房貸利率可談，非首購族的房貸利率也可談到1.95%以下價位，尤其不動產坐落地區條件優質、或是土建融延伸出的分戶房貸，加上申貸人信用條件佳，「談判空間與去年同期相比，高很多」。「首購族房貸利率已回到2011、2012年時候價位」，國銀房貸主管回憶，2012年年初，政府出手擊退投資客，投資型房貸量萎縮，銀行轉鎖定自住客推出優惠房...