房貸業務將再鬆綁 銀行利多經濟日報 2016-03-01
上揚工業不動產轉載~~~金管會擬全面檢討住宅放款計算資本適足率規定,金控業者反映現行住宅放款風險權數100%及45%規定,比國際間一律35%嚴格,一旦鬆綁,銀行可承作業務增加,也減少增資壓力,對房市及金融股將是一大利多。以目前購置住宅貸款規模有6兆元來看,單是將自用住宅放款風險權數從45%降至35%,銀行承作的放款業務量就可多出數千億元;風險權數攸關銀行計提資本多寡,銀行資本成本降低後,也會適度反映調降放款利率。根據現行規定,銀行辦理住宅放款,計算資本適足率時,主要是依自用、非自用,分別適用45%、100%的風險權數。金管會上周與金控董事長座談時,多家金控均提到住宅放款風險權數規定問題,除台灣...
4企業投資逾1.4億進駐臺中軟體園區東網專訊 2016-03-01
上揚工業不動產轉載~~~經濟部加工出口區管理處(加工處)於今日召開入區投資審查會,核准通過知音文創產業股份有限公司、瑞振工業股份有限公司、仁安資訊科技股份有限公司、成春國際行銷股份有限公司等4件投資申請案進駐臺中軟體園區,投資金額達新臺幣1億4140萬元,約可增加60個就業機會。知音文創是立體貼紙、手工卡片、文具與禮品創作公司,75年創造的明星商品如OK絆貼紙、裝飾鏡、拼圖等,在我國市場大流行,其中裝飾鏡及木器接獲大量的歐洲訂單,並獲得美國FIDODIDO、Garfield品牌授權,近年更持續開發故宮文創、來趣日月潭、來趣東北角、松菸文創、城市文創紐約、香港及來趣找黑熊動物保護等系列特色文創商...
生技新藥產業的轉機工商時報 2016-03-01
上揚工業不動產轉載~~~根據台經院調查我國廠商未來3年的投資項目統計,主要集中在新藥開發、中草藥、醫療器材類、機能性或保健食品、保養品、動物飼料添加物、農業生技類等領域;我國生技相關產業廠商在研發階段所面臨的困難,主要為人才招募、資金取得;而在商品化階段所面臨的困難主要為建立行銷管道、進入國際市場、法規要求等。這是因為我國在醫藥、農業領域沒有跨國性大廠的經營管理或國際行銷經驗,產業化發展先天基礎較先進國家薄弱。我國生技新藥產業在2013年曾創造出僅次於美國的活絡資本市場。政府提供很多產業發展政策措施,鼓勵產學合作或是研發成果產業化等研發輔導辦法,只是研發資源投入分散各部會,跨部會協調能力與機制...
房屋稅免徵 跟屋齡無關 經濟日報 2016-02-26
上揚工業不動產轉載~~~房屋稅5月開徵,高雄市稅捐稽徵處指出,常有民眾誤以為自家房屋老舊,就可不必繳納房屋稅。但根據現行稅法,房屋稅與房屋屋齡無關,而是依照「房屋評定現值」來決定。稅捐稽徵處官員解釋,房屋稅的應付稅額並非以市價計算,而是以房屋評定現值乘上稅率得出。所謂房屋評定現值,即是房屋在課稅上的價值,目前由各縣市政府自行每三年評定一次,考量因素包括房屋標準單價、每年折舊率和房屋所處的地段,和屋齡多寡沒有關係。舉例來說,總樓層數、房屋構造種類和用途類別都會影響房屋標準單價。房屋的總樓層數愈高,表示房屋標準單價愈高、房屋評定現值愈高,因而民眾所須繳納的房屋稅也會更多。目前住家用房屋總現值在10...
張善政:啟動3級土壤液化地質調查MyGoNews 2016-02-26
上揚工業不動產轉載~~~為瞭解土壤液化潛勢區及相關配套措施公開作業準備情形,行政院長張善政2016年2月24日於專案會議聽取經濟部「土壤液化潛勢區之調查與公開作業規劃」時表示,政府對於土壤液化潛勢調查將區分3級分別啟動,第1級由中央負責,相關資料將作為國土及防災等規劃的參考,第2級由地方政府負責,作為地方相關工程建設參考,至於第3級則由業界負責,作為個別建案的地質參考,細部規劃請經濟部等機關於公布相關資料時一併說明。張善政表示,對於調查區域的優先順序、篩選邏輯、調查面積與其占比,以及圖照比例尺的選用原則等,務必向民眾清楚說明。此外,經濟部中央地質調查所建置的「土壤液化潛勢區查詢系統」可依專業性...