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上揚工業不動產轉載~~~不讓正實施「65」促銷專案的台南科技工業區（南科工）用地銷售專美於前，南市目前僅有另一個由公部門開發的新吉工業區用地，首期申請進駐廠商，若一次繳清所有土地價款，也有5％折扣，且目前已有30家廠商通過進駐申請，土地銷售率逾半，為趁勝追擊，預定於今年中公告正式銷售。台南縣市合併後，掀起一波企業搶進各工業區熱潮，包括總頭寮、和順等私人開發的工業區用地，公部門開發的永康科技工業區、樹谷園區與柳營工業區內的產業用地，都被搶購一空，銷售達百分之百。目前全台南市由公部門開發的工業區用地銷售，僅存台南科技工業區（南科工）及新吉工業區兩塊素地可供企業主投資設廠；南科工過去由於每坪價格幾乎...

上揚工業不動產轉載~~~斥資3000餘億元、年產350萬公噸的台塑越南河靜鋼廠第一期工程接近完工，首座高爐預定6月26日點火。這是近40年來，台商首度跨足海外興建大煉鋼廠，也是東南亞最大的一貫作業大煉鋼廠，台塑集團藉此完成跨入鋼鐵業的最後一塊拼圖。中鋼第一座高爐在1977年投產，近40年間，台灣共擁有六座高爐。台塑河靜鋼鐵是全球最大的台資一貫作業高爐廠。台塑河靜鋼鐵董事長陳源成說，今年第一座高爐點火，明年第二座高爐納入生產線，屆時將扮演東協自貿區最重要的鐵源供應者角色，同時與亞洲主力鋼廠策略聯盟，擴大台灣鋼鐵產業國際影響力。台塑越南河靜基地面積廣達3000餘公頃，為中鋼的五倍大，全區預定興建六...

上揚工業不動產轉載~~~房地合一首宗短期售屋豁免重稅條款已經出爐。因為欠稅、償債或受家暴、家人有重病、非自願調離職等五大理由必須出售房產者，一律免除35%或45%的利得重稅，改按20%稅率課徵房地合一所得稅。房地合一課稅已自今（2016）年1月1日起實施，符合財政部所列五種非自願性出售持有二年以內房產利得，並改按20%稅率課徵的適用期間，亦採回溯適用原則，若已申報並被課徵重稅者，將可獲得退稅。配合所得稅法第14條之4所訂屬於非自願性售屋者，其售屋利得稅率為20%的規定，財政部已優先將五大售屋類型，納為非自願性售屋的適用範圍，包括:一、個人或其配偶在工作地點購買房屋、土地辦竣戶籍登記並居住，且無...

上揚工業不動產轉載~~~台灣水五金產品行銷海內外，卻苦於難以打造自我品牌，且需和大陸低價商品競爭，尤其缺工問題嚴重，業者期待政府啟動生產力4.0，協助廠商轉型升級。衛浴設備用閥、栓、泵等，俗稱水龍頭的水五金產業，民國40年代(西元1950年代)便開始在彰化發展，上、中、下游供應鏈完整。彰化縣水五金產業發展協會理事長、隴鈦銅器董事長吳佾達接受中央廣播電臺「兩岸ING」節目專訪時表示，水五金產品技術初期向日本學習，1970年代便開始外銷，陸續打開中東，北美、歐洲及澳洲市場。近年在經濟部協助下提升技術，並成立「檢測實驗室」取得符合先進國家生飲認證標準。雖然逐漸擴大市場，但吳佾達坦言，因水五金只是建材...

上揚工業不動產轉載~~~晶圓代工廠茂矽(2342)決議將太陽能電池廠廠房賣予半導體封測廠力成(6239)，交易金額將不低於新台幣2.8億元。茂矽去年6月考量太陽能產業持續低迷，已停止生產太陽能電池。為改善財務結構，茂矽今年將減資新台幣26.91億元，減資比例達72.3%，以彌補虧損，並再辦理增資，擬私募發行1億股。茂矽董事會已通過決議私募普通股定價並與策略性投資人SINGULARITYVENTURESSDN.BHD.簽訂認股契約，約定由SINGULARITYVENTURESSDN.BHD.及／或其子公司認購全數私募普通股。茂矽期中減資2.69億餘股，總額26.91億餘元，經金管會105年1月1...