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上揚工業不動產轉載~~~財政部台北國稅局表示，房地合一課徵所得稅新制自2016年1月1日起施行，個人交易新制課稅範圍的房屋、土地交易所得，係採分離申報納稅，毋須併入交易年度綜合所得總額辦理申報。該局說明，個人交易新制課稅範圍的房屋、土地，應於完成所有權移轉登記日的次日起算30日內，自行依規定格式填寫申報書，如有應納稅額，應先繳納後再檢附繳款收據併同契約書影本及其他有關文件，向申報時戶籍所在地之國稅局辦理申報。該局特別提醒，個人交易房屋、土地，如課稅所得額為0元、為虧損情形或適用自住房地免稅優惠經計算後不用繳稅者，仍應於期限內填具申報書，檢附契約書影本及其他有關文件，向戶籍所在地之國稅局辦理申報...

上揚工業不動產轉載~~~工業電腦廠凌華（6166）今年營收有望挑戰百億元大關，據悉，凌華對今年成長審慎樂觀，受惠合併英國PrismTech效應及既有客戶訂單持續維持，預估年營收成長可達10%之上。法人預期，凌華去年全年營收年增12.7%至90.68億元，今年營收百億達陣可期。凌華董事長劉鈞表示，凌華在產業裡雖無法成為IPC大哥，但希望在工業物聯網（IIoT）領域成為領導廠商，凌華不會成為市占最大，但希望是獲利最高；近幾年之所以積極併購廠商，就是因為凌華具體一定的基礎與能力。凌華2008年併購美國強固型電腦商Ampro，搶進北美市場並一舉成為台灣前三大工業電腦廠商，隨後2012年以約700萬歐元...

上揚工業不動產轉載~~~鴻夏戀本周可望簽約先遣部隊深入13個工廠實地考察業界解讀啟動攜手合作第一步鴻夏戀本周可望拍板，市場傳出，鴻海為了能在入股夏普之後，順利進行夏普重建工作，日前再次派出逾200名重量級主管前往日本，深入夏普13個工廠進行實地考察，但相關消息未獲鴻海證實。日本媒體日前披露，夏普最快今（7）日與鴻海簽約，正式拍板鴻海注資案，也有消息傳出，雙方若非今天定案，應該也會在本周完成簽約。如今再次傳出鴻海派出逾200人前往夏普工廠考察，業界認為，透露鴻海與夏普協商進展順利，啟動雙方攜手合作第一步。據悉，鴻海此次動員逾200名副總與協理級主管，要求這些主管先放下當下的工作，飛往日本夏普旗下...

上揚工業不動產轉載~~~各地方稅捐稽徵機關陸續展開清查重購退稅的土地。稅局表示，重購是指「另行購買自用住宅用地」，因此民眾若是在出售名下自用住宅用地後，再將該筆土地重新購回，並不符合土地稅法中重購的定義，不適用退稅優惠。為減輕民眾換屋的經濟負擔，土地稅法有重購退稅的相關規定。若民眾已繳納原出售舊屋土地的土增稅，但之後買進的新屋土地價值較高，則可申請退還舊屋土地的已繳稅額。重購退稅為合法的節稅方式，欲申請退稅的民眾必須符合一些要件，才可適用。根據土地稅法規定，民眾出售並重購自用住宅用地，無論先售後購、先購後售，只要新購土地價值高於原出售土地，在完成移轉登記之日起的二年內都可提出退稅。但屏東縣政府...

上揚工業不動產轉載~~~規劃為綠建築生產基地的加工區楠梓二園區，現有的日月光、李長榮化工和穎威等3家企業，去（104）年產值約42億元，隨著榮化後續二期新廠、日月光另3個新廠投資興建，未來產能將逐步放大。主攻半導體測試設備的穎威科技，是楠梓二園區最早完成建廠並啟用的廠商，投資總額約8.5億元；經濟部加工出口區管理處長黃文谷表示，去（104）年第3季榮化集團的研發總部也正式啟用，第一期的榮化研發總部投資額約14億元。至於榮化第二期廠房投資金額約10億元，因為受到石化氣爆的影響，原本去年就要動工的計劃，將延長到107年才會動工興建。黃文谷指出，楠梓二園區第3家進駐企業為日月光，則是以此做為5年6廠...