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上揚工業不動產轉載~~~亞洲乙烯快速走高，中油向美國採購今年首批相對低價的遠洋原料，將於本月抵岸，可滿足下游如東聯、中纖、國喬及台苯等衍生品生產廠需求，搶搭漲價列車。據了解，中油今年分別透過日本等貿易商引進美國和歐盟乙烯，估計一年進口量近10萬公噸，以目前成本來看，低於亞洲現貨行情起碼每公噸100美元，對下游營運是一大利多。中油指出，旗下五輕關廠後，為填補對下游乙烯供料的缺口，去年首度嘗試性購買美國乙烯；主要是看準當地受到頁岩油開採成功影響，除造成原油跌價外，以頁岩氣所產出的乙烷做進料的乙烯，因成本低廉，大幅壓低當地原料行情。今年加大力道與日本商社合作，以長約方式簽訂數萬公噸的採購量，同時也透...

上揚工業不動產轉載~~~日月光二次公開收購矽品股權，公平會預計在5月1日前公布審理結果，隨著時間再度拉長，也讓兩大封測廠持續隔空放話過招。矽品昨（2）日表示，日月光把惡意收購矽品下市與提升國家產業競爭力列為等號，看似言之成理，卻經不起邏輯的檢驗，反而會降低國家競爭力。日月光不對此評論。矽品發言人馬光華指出，日月光強併矽品，缺乏最基本的主客觀成功要素。他並引用台大國發所教授朱武獻的專文指出，封測代工業集中度很高，技術創新可以壟斷，但委外代工卻不可以壟斷。分享他同時舉例，蘋果iPhone可以壟斷智慧型手機、台積電技術領先晶圓代工，都是創新及有機成長，而非靠併購提高毛利率。日月光日前刊登廣告表示，「...

上揚工業不動產轉載~~~桃園市政府地方稅務局表示，2016年度地價稅稅籍及使用情形清查作業已全面展開並持續進行至9月30日止。本項作業主要為建全土地稅籍，維護課稅資料之正確性及租稅公平，並遏阻逃漏稅捐。清查重點為自用住宅用地、工業用地、課徵田賦土地及其他公、私有減、免地價稅之土地等進行查核。該局特別提醒納稅義務人，各類用地如有下列情形之一者，請即向土地所轄稽徵機關申報，以免被補稅處罰：1.適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者，目前供營業使用、有租賃情事或戶籍已全部遷出。2.適用工業用地稅率課徵地價稅者，目前工廠登記已被工業主管機關註銷或未按工業主管機關核定規劃使用。3.減免地價稅土地，目前使用情形...

上揚工業不動產轉載~~~新北市新莊地政事務所轄下4個行政區，新莊區、林口區、五股區及泰山區，2015年第4季房屋交易對外提供查詢之實價登錄案件數量，與上一季相比，呈現增加的趨勢。房屋成交單價部份，也呈現持平狀態。整體來說，本季房屋買賣為交易量增而價穩的情況。新莊地政事務所主任表示，以2015年第4季房屋買賣單價而言，新莊、林口、五股及泰山4區的主要區間分別為30~35萬、25~30萬、30~35萬及25~30萬。在排除新成屋登記後第一次移轉之案件後，除新莊區房屋單價主要區間為30~35萬外，其他3區皆為20~25萬，與上季相當。本季房屋交易市場在預期土地公告現值調整、房地合一稅新制即將實施等因...

上揚工業不動產轉載~~~新竹市政府地政處表示，近來有民眾反應，部分仲介業者為搶先曝光及縮短銷售時間，未簽訂委託銷售契約書即搶先刊登廣告及銷售，此舉實已違反《不動產經紀業管理條例》規定，一旦查獲將處新台幣6萬元到30萬元罰鍰。地政處將持續加強查核，維護民眾權益，也提醒民眾，看屋前記得向銷售業者請求出示所有權人的委託契約，以保障交易安全。地政處表示，處理民眾購屋消費糾紛時，曾發生民眾看中屬意的房子出價要約後，因遲遲沒有回應，進一步了解才發現仲介公司正在找屋主簽署委託銷售契約書的案例，依據《不動產經紀業管理條例》規定，經紀業與委託人簽訂委託契約書後，才可刊登廣告及銷售，同時，廣告內容應與事實相符並載...