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上揚工業不動產轉載~~~科技部南部科學園區管理局高雄園區去年有3大廠投資816億元建廠、擴廠，預計今年陸續完工、量產，南科管理局長林威呈表示，高雄園區醫療器材產業已開花結果，今年並將以建構3D列印聚落為目標。面積廣達570公頃的南科高雄園區，扣掉公園綠地和公共設施等用地，實際可出租廠商興建廠房面積僅191公頃，目前尚有60公頃用地可供出租，土地出租率81.73%，廠房出租率69.33%，從業人員約8000人，去年營業額約500億元。林威呈指出，高雄園區去年幾個重要投資擴廠案，包括群創將投資逾800億元，擴建低溫多晶矽面板廠，目前建廠中，預計今年度量產；東台二廠去年4月動土興建，投資金額超過6億...

上揚工業不動產轉載~~~台灣近幾年來經濟不景氣，許多人都以「鬼島」來稱呼台灣，過去就曾有專欄作家指出「台灣窮得只剩下小確幸！」不過根據調查顯示，台灣未來世代的幸福指數以80.0的高分，大幅超越亞太地區的平均值55.6，成為亞洲最幸福國家，資料也顯示，台灣民眾對於未來在財務、健康跟壓力等面向都十分樂觀。根據萬事達卡所公布的「未來世代幸福指數調查」，以亞太地區17個國家的社會現況與未來前景，預測2000年出生的年輕世代樂觀與悲觀程度，計算的幸福指數，台灣以80.0的高分名列最幸福國家，遠遠高於南韓和香港，分別以71.8和69.3位居第二、三名，調查結果顯示90後們相信，下一代會有更幸福的未來。在「...

上揚工業不動產轉載~~~寶佳機構近年購地策略房市景氣觸底？全台推案量最大、被視為建築業「土地公」的寶佳機構，在2015年力行「三不」政策後，最近購地策略大逆轉！據悉，寶佳機構董事長林陳海已下達指令，開始有條件進場獵地，並點名要「帶建照」的土地，地點全台不設限。2016年起房地合一實價課稅正式實施，總統大選也將於1月16日抵定，房地產業者解讀，房市儼然已利空出盡，最壞時機已過；房市火苗尚存，只是轉由首購族、換屋族等自住客主導買方市場，也因此，市場敏銳度向來精準的寶佳機構，決定今年逆勢進場獵地，引起市場高度關注。林陳海在2015年初，眼看房市低迷曾指示集團旗下40多家建設公司，要採取「三不」政策；...

上揚工業不動產轉載~~~央行打房力道縮手。圖／報系資料照分享拜讀四日聯合報社論「健全房市政策尚未竟功」，其中提到政府對於房市問題，所對應之揆諸具體作法竟是「打房」多於「健房」，對此筆者同感憂心。此外，在「健房」措施中亦提到「抑制投機」此重點，筆者也非常贊同。因為，健全房市應如大禹治水，房價只能疏導壓抑，不能嚴打！日前出席台灣經濟發展論壇活動的總統候選人朱立倫直言：不贊成打房！這年頭，敢講出真話的政治人物不多，若是在三年前有人敢大喊「停止打房」，肯定是要被譏笑「政治不正確」了！然而，台灣絕大部分的房地產都是屬於自住自用的老百姓所有，房價一旦打下去，可能買不起的民眾仍舊買不起，而政府想幫的對象還沒...

上揚工業不動產轉載~~~2016年新泰五林「地王價格」都持續在上漲新北市2016年度公告土地現值及公告地價於2016年1月1日公告。新莊地政事務所統計2016年現值作業期間2014年9月2日至2015年9月1日，轄區之買賣交易件數較前一年度減少約23.3％，雖有捷運環狀線、機場線、新莊知識產業園區等重大建設之利多加持，但在房地合一稅將於2016年1月1日正式實施之影響下，房地產交易價格呈現持平，新莊、泰山、五股、林口各區公告土地現值漲幅分為4.89％、3.58％、2.51％、1.70％，較2015年微幅上漲；而公告地價則因3年調整1次，累積漲幅較大，新、泰、五、林4區與2013年相較公告地價漲...