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根據591新建案統計，今年第2季七都新進場建案共243件，創歷史單季新低，與上季相比減2%、年減幅則直逼4成。另外，全台平均開價與成交單價，分別來到59萬與55萬元，變化不大，惟各縣市表現分歧，雙北牢牢定錨在高檔，桃園、台中、台南則陷入盤整下修格局。591新建案分析，即便央行溫情喊話，再加上頻頻釋出青安3.0等實質政策利多，市場信心依舊難有起色；再加上台股表現亮眼，加深「棄房入股」的氛圍，更導致供給及買氣進一步遭到壓縮。此外，由於推案高度集中在市區精華地段，即便案量及買氣平平，雙北等部分行政區房價卻持續飆升，價量呈現極度拉鋸的局面。台北市本季僅22件新案進場，供給相當有限，但開價每坪近150萬...

工具機春燕來了，受惠於AI、半導體、新能源車及無人機等軍工產業需求增溫，包括上銀（2049）、程泰（1583）、東台（4526）及高鋒（4510）、瀧澤科（6609）等多個集團均表示，近期明顯感受訂單一波波湧入，對下半年展望樂觀，將可望擺脫前三年的黑暗期。對於工具機業者將迎來訂單潮，上銀董事長卓文恒率先釋出產業利多消息，表示「6月開始接單比出貨多」，集團生產線已啟動全面加班趕工出貨。卓文恒認為，工具機下半年需求明顯比上半年好，半導體、大型基礎建設、自動化，及AI相關如伺服器機櫃、散熱接頭等產業訂單最熱；晶圓機器人、晶圓移載平台需求持續增加，中國大陸新能源車也有起色。針對市場最近傳出，滾珠螺桿、...

台北市地政局昨（13）日公布最新2025年台北市不動產年報，去年全市住宅買賣市場交易量1萬662件，年減29.56%，探13年以來新低，然而，全市住宅買賣平均交易總價為2953萬元，年增3.83%，住宅買賣平均單價每坪84萬元，年增2.69%，雙創13年以來新高，顯見市場嚴重價量背離。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，近年房市交易量體受到限貸與房市政策抑制，但股市資金充沛，不乏建商或賣方在投資股市獲利後，轉向房市，近來更有不少核心市區產品持續賣出高價，像大安區、松山區的高價宅去化穩定，文山區、萬華區單價百萬元的案件銷況也都算不懼景氣，使得價量兩樣情。資料顯示，2025年全市房地買賣交易量1...

台積電（2330）昨（13）日公布6月合併營收4426.8億元，連續兩個月創單月新高，月增6.2%，年增67.9%，推升第2季合併營收衝上1.27兆元，改寫單季新猷；上半年合併營收首度飛越2兆元大關、達2.4兆元，為同期新高。台積電昨股價收2440元、漲25元，外資賣超2045張；周一ADR早盤跌約1%。台積電結算，第2季合併營收1.27兆元，為單季新高，季增12.02%，年增36.05%；上半年合併營收2.4兆元，同期最佳，年增35.6%。法人分析，台積電業績衝高，主要受惠AI、高速運算（HPC）訂單持續湧進，帶動先進製程接單熱轉，下半年AI相關應用續強，又有蘋果新機助陣，台積電業績可望持續...

房市趨勢專家李同榮表示，對照近期大盤與營建股走勢，自5月下旬以來近兩個月，驚見營建股竟與大盤呈現明顯逆向走勢，大盤強、營建股弱，大盤下修，營建股則明顯抗跌甚至小漲。李同榮表示，近期營建股與大盤逆向，並非偶然，而是資金輪動與市場預期共同作用的結果。當大盤進入高檔震盪或適度修正，部分獲利資金、遞延購屋買盤及長期配置資金便會逐步回流房市，營建股則率先反映這項變化。2026年下半年房市最值得期待的，不是房價立即止跌，而是交易量率先回溫；一旦成交量恢復，市場信心將逐步改善，房價便可望由下半年緩跌進入明年上半年的止跌階段。李同榮表示，近期大盤與營建股的逆向走勢，可清楚看出股房資金輪動五個階段：第一階段：股...