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上揚工業不動產轉載~~11月金額五年半最低、減幅16.9%六年最大主力貨品衰退兩位數復甦恐等到明年出口疲態擴大，11月出口縮為221億美元，年減16.9%，寫下四項紀錄，包括出口金額是五年半來最低、衰退幅度六年多單月最大，出口連十黑也是七年來最慘，衰退幅度達兩位數更長達半年。財政部分析，農工原料續創新低、全球性進口需求疲弱兩大因素拖累出口表現，全年恐怕難脫二位數衰退命運。出口要好轉，只能期待明年。分享財政部昨（7）日公布11月海關進出口貿易統計，11月出口221.3億美元，月減7.5%，是2010年5月以來單月最低出口值。與去年同期相比，11月出口減幅16.9%，不僅是今年最差，也是2009年...

上揚工業不動產轉載~~金管會主委曾銘宗昨（7）日明確表示，陸客來台投資有價證券，明年1月底前打算先開放買基金及ETF（指數股票型基金），有助挹注台股資金活水；他並表示，明年台股日均量將衝到1300億元以上。金管會月底前會將全案報行政院，依金管會規劃，大陸投資人來台買基金、ETF，每人上限100萬美元；除此，以後陸客及大陸QDII（合格境內機構投資者）來台買外幣計價基金部分，將另給5億美元投資總額。曾銘宗昨天在立法院答詢表示，大陸散戶來台投資有價證券，包括股票、基金及ETF等，金管會正評估中，近期會報院，可能基金或ETF部分先行，1月底前實現。他強調，基金及ETF不涉所有權被掌控問題，對台股也有...

上揚工業不動產轉載~~財政部規定，出售持有不超過二年的不動產，已納特種貨物及勞務稅（奢侈稅）可做為申報財交所得的減除項目，但可扣除範圍不包括因未申報或短漏報奢侈稅遭處罰課徵的罰鍰。財政部表示，個人出售房地所繳納的奢侈稅，其性質係屬因移轉該項資產而支付的費用，在計算年度財產交易損益時，准予自房地買賣總價的差額中減除，但是，因違章遭加徵的奢侈稅罰鍰，不得列為減除項目。財政部舉例，甲在2012年1月以總價1000萬元購買A房地，且登記在乙名下。未及一年，甲以1300萬元立約銷售給丙。這項借名交易經國稅局查獲，因甲利用乙名義出售A房地，涉嫌逃漏奢侈稅，依法要核處甲出售A房地的奢侈稅195萬元，另外再就...

上揚工業不動產轉載~~買到海砂屋或輻射屋等瑕疵房產，退屋不成，二年內再轉手出售，財部決定從寬處理，有條件免徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅）。財政部表示，凡經調解不成轉而出售的瑕疵房產，再出售時價格相當且不高於原始購入價格者，所有權人持有未逾二年出售，視同非炒房行為，可准予免徵奢侈稅。新釋令規定，所有權人購入房地後，才獲知房屋的氯離子或輻射含量逾國家檢測標準值（即俗稱海砂屋或輻射屋），經法院訴訟、和解或調解委員會調解解除契約卻未成立，日後如以相當於其購入成本出售手上握有的瑕疵房地，可以免課徵特種貨物及勞務稅。財政部表示，這是考量所有權人是在不知情的狀況下，購入海砂屋或輻射屋，確認房產有瑕疵後，亦積極...

上揚工業不動產轉載~~高雄銀行預定投入60億元資金，進行前鎮草衙舊部落5.6萬坪、逾2000住戶集體都市更新計畫，全案已獲中央銀行許可，不受銀行土建融占全部放款15%上限限制，預定提報12月17日高銀董事會通過。金融界指出，本案高雄銀行將創下國內單一銀行參與最多住戶及最大面積都更紀錄。新上任的高雄銀行董事長李瑞倉說，新草衙計畫主要著眼當地居民幾乎全數是占用市府土地立戶，在經濟上屬弱勢族群，占用總面積很大，但個別占用戶土地面積很小，很多是畸零地而無法自行改建，數十年來問題未解。高雄銀行主任秘書徐翠梅指出，全區主要指臨海工業區以東、中山四路以西、前鎮運河以南、漁港路以北的區域，總面積有5.6萬餘坪...