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上揚工業不動產轉載~~內政部統計顯示，今年前10月全台建物贈與移轉為4.3萬件，年減8%，近年逐年增加的不動產贈與，恐創下七年來首降。業者分析，房市降溫、稅捐機關查稅嚴格，使贈與降溫，明年房地合一稅上路，贈與風潮更將退燒。業者指出，房市走弱，財政部對受贈房屋出售改採市價減去公告價格計算獲利，使不動產贈與不具節稅效應，加上被以贈與查稅案例頻傳，不少人開始思考更精準的贈與策略，使七年來盛行的不動產贈與退燒。遺贈稅從2009年調降至10%後，不動產贈與移轉便逐年攀升，去年達5.5萬件高峰。從贈與移轉占不動產移轉的比率來看，贈與也從過去的不到6%，提高至12%，在今年前二月達到約17%的高峰後，便開始...

上揚工業不動產轉載~~鴻海集團董事長郭台銘看好分享經濟應用，以大陸電動車租賃為出發點，持續擴大布局中。市場認為，電動車分時租賃在大陸市場才剛起步，對環境保護有實質貢獻，發揮共享經濟的主軸「物盡其用、環保與分享」。陸媒報導，上海將實現分時租賃電動車全面覆蓋，顯示大陸各城市將展開分時租賃的新應用。所謂的汽車分時租賃，就是在汽車共享的基礎上，使用電動汽車共享運營，透過會員制的方式，以小時計費的新能源電動汽車的租賃服務。這個租賃模式就像「租公共自行車」，會員透過網絡或手機輕鬆預定汽車，然後在訂單取車，全程自助。陸媒指出，在分時租賃模式下，電動汽車的使用率可以提升二至三倍，使用成本僅是傳統汽車的20%。

上揚工業不動產轉載~~地方稅務局表示，共有土地分割後，如各所有權人所取得之土地價值與其分割前應有部分價值相差均在公告土地現值1平方公尺單價以下者，免向稅務局申報移轉現值，請逕向地政機關辦理登記即可。地方稅務局指出，前開土地價值計算，以共有土地分割時之公告土地現值為準，有關公告土地現值1平方公尺單價之認定，以參與分割之土地，其公告土地現值單價最低者為準。舉例說明，共有人A、B、C等3人，共有土地甲、乙、丙等3筆土地，每平方公尺之公告現值分別為1000、900、800元，如分割後A、B、C所取得之土地價值與其分割前應有部分價值相差均在800元以下者，免向稅務局申報土地移轉現值，逕向地政機關辦理登記...

上揚工業不動產轉載~~立法院26日初審通過再生水發展條例，未來將有條件強制工業廠商須依比例使用再生水，台中市政府已啟動福田水資源回收中心放流水回收再利用方案，以109年供應每日13萬噸再生放流水，供台中港工業專區使用為目標，目前中龍鋼鐵已有需求6萬噸，彰濱工業區也有買水意願。台中市政府水利局表示，再生水發展條例通過後，未來將有條件強制工業廠商須依比例使用再生水，經濟部也提出耗水費開徵政策，再加上自來水供應不穩定的因素，增加工業區廠商使用水資源中心再生水的誘因，而市府目前推動的福田再生水示範推動案，將在行政院專案核定後辦理招商。水利局表示，為了解決缺水問題，市長林佳龍上任後旋即將「啟動水源聯合調...

上揚工業不動產轉載~~新北市板橋地政事務所轄管之板橋及土城區，2015年第3季對外提供查詢之實價登錄房地成交價格與上季持平，其中新板特區因受整體房市萎縮影響，區內成交量減少且本季多高價位之建案成交價格有些許下修，致均價呈現微幅下跌趨勢。板橋地政事務所主任莊月桂表示，板橋區2015年第3季對外提供查詢之買賣實價登錄案件共計922件，較上季減少636件，減少幅度為40.82％。其中新板特定區計有13件，均價59.5萬元/坪，較上季微幅下跌；住宅區房地案件計312件，均價49.7萬元/坪，較上季微幅上漲；商業區房地案件計56件，均價46.2萬元/坪，與上季持平；工業區房地案件計10件，均價30.3萬...