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上揚工業不動產轉載~~國稅局表示，房地合一課徵所得稅2016年1月1日正式上路，個人房屋、土地交易所得要在所有權移轉登記或房屋使用權完成交易的次日起算30天內申報並繳納所得稅。國稅局進一步說明，個人房屋、土地交易所得計算，是成交價額，減除房屋、土地取得成本，及因取得、改良及移轉而支付費用後的餘額。取得成本指買賣取得者，以成交價額為準。費用認定：包括購買房屋及土地時達可供使用狀態前，所支付的必要費用(如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費及效能非2年所能耗竭的修繕費等)與出售房屋及土地所支付的必要費用(如、仲介費、廣告費、清潔費、搬運費)及改良土地已支付之全部費用(如、工程受益費、土地重劃...

上揚工業不動產轉載~~台南市安南區新吉工業區自20年前核定興建，歷經廠商外移大陸，環保人士抗議而延宕20年，昨天終於動土，預定109年8月完工落成，76公頃可售地將可容納100家廠商，未來每年產值380億。長期關心台江流域水質的台江文化促進會希望政府負起把關責任，新吉工業區帶動地方經濟發展之餘，公部門也應顧及民眾生活品質的提升。新吉工業區橫跨安南區與安定區，民國84年由經濟部工業局核定，市府88年申請開發，卻遇上開發金資金不足，提起訴訟，後來再因廠商外移大陸，加上金融海嘯，中小企業對設廠的需求度大減，延宕開發。近期台灣中小企業回流，新吉工業區的開發呼聲再起，因工業區用地低窪，是台江的天然滯洪池...

上揚工業不動產轉載~~為降低能源使用成本，符合國內高溫熱能需求產業之迫切廢熱回收需求，能源局委託財團法人金屬中心執行「高效率蓄熱式燃燒系統研究計畫」，透過發展蓄熱式燃燒系統分析與設計技術及蓄熱金屬/陶瓷複合材料等關鍵技術，有效提升燃燒廢熱回收效率及降低蓄熱式燃燒系統體積，服務國內高溫製程業者，達到產業節能之目標，擴大節能效益。該計畫已於今年7月召開專家座談會，廣集各界建議與技術，期使計畫執行結果能與產業需求結合。而計畫執行成果，上周五(27日)在臨海工業區服務中心與唐榮鐵工廠舉行發表會，由金屬中心處長楊敏郎主持，能源局科長林文信並到場勉勵業者。發表會上，由金屬中心簡報說明該計畫開發創新的金屬陶...

上揚工業不動產轉載~~立法院再生水條例初審通過，未來將強制廠商須依比例使用再生水，每度再生水價將壓在20元之內，台中市府水利局長周廷彰指出，已啟動「福田水資中心放流水回收在利用示範推動方案」，預計2020年供應每日13萬噸再生的放流水給台中港工業專區使用，目前中龍鋼鐵需求6萬噸，連彰濱工業區都提出買水意願。「不是怕水貴，而是怕沒有穩定的水源買不到水！」台中市府水利局長周廷彰強調，自來水1度12元，工業大戶用水達6000度以上，每度水要加徵30%水費，1度水即達16元，遇旱象時，第1、2階段需各減量5%、10%供水影響產能，如果有純度符合標準的再生水，廠商有意願。台中工業區服務中心主任曾銘鏗表示...

上揚工業不動產轉載~~社子島長年禁建情形可望有解，但由於北市都發局提出的開發規畫案，都沒設置工業區，如今有製造業者質疑，工廠與倉庫將隨開發案被迫搬遷，數千家庭生計將受到影響，昨趁台北市長柯文哲Homestay時反映，希望社子島工廠可就地合法。柯文哲昨前往社子島體驗當地居民生活，並抽空拜訪「尚宏理容椅業有限公司」，和員工閉門會談，討論社子島開發後，地下工廠的解套方式。業者表示，工廠營運至今超過30年，目前20幾位員工多為社子島居民，每年產出7成的理容椅，外銷到美、日和中東，但因禁建問題，工廠只能在外地登記。市議員陳慈慧資料指出，社子島當地約有286家製造業，還有超過170家零售產業，但開發案中沒...