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上揚工業不動產轉載~~為了解決廠商缺地問題，經濟部工業局年初針對閒置土地，啟動「收回大作戰」。至今，812公頃中媒合了233公頃，近四分之一。聯合報今天(8日)指出，值得注意的是，前十大閒置土地，10家中有8家廠商有脫手意願，反映出總體景氣。工業局組長陸信雄表示，近年開發新的園區時，環評時常被質疑「舊的閒置土地不處理，為何還要開新的？」社會輿論對閒置土地多有質疑。過去工業局詢問廠商活用計畫，但以前土地採賣斷制比較多，廠商對用地計畫保密到家，公部門沒有政策工具可以處理。陸信雄說，直到今年工業局推出「產業用地政策革新方案」，配合各種財稅手段，終於讓廠商感到「政府是玩真的」，態度有所改變。工業局表示...

上揚工業不動產轉載~~台北市財政局公布，建商興建住宅目的在於銷售，但興建後待售期間難以認定有「囤房動機」，為避免調高稅率影響市場，一年內未銷售的稅率由3.6%降為2%，待議會通過後實施。台北市財政局深夜發布新聞稿指出，台北市去年修正房屋稅徵收自治條例，對於非自住持有3戶以上者，每戶課徵3.7%房屋稅，被視為打房。此外，再加上台北市長柯文哲日前說，建商蓋房子，不一定會馬上售出，必須給建商合理時間，讓他們在時間內賣出，若「房子蓋完卻一直不賣，才叫囤房」，因此擬放寬囤屋稅。台北市財政局晚間10時30分公布新聞稿指出，市政會議審議通過稅捐處提案修正台北市房屋稅徵收自治條例，企業或公營事業員工宿舍、房屋...

上揚工業不動產轉載~~財政部國稅局表示：依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房地，如已辦竣戶籍登記並有自住事實，且持有期間無供營業使用或出租者，縱持有該房地未滿2年即出售，仍可排除課徵奢侈稅，惟實務上常見民眾因誤解「辦竣戶籍登記」規定，而遭稅捐稽徵機關補稅處罰，請民眾特別留意！該局舉例說明，轄內甲君(單身)以6650000元出售持有未滿2年之房地，未依規定報繳奢侈稅，經該局查得甲君雖僅有1戶房地，且持有期間無供營業使用或出租，惟未於該房地辦竣戶籍登記，不符合前揭規定要件，乃予補稅處罰。甲君不服，主張誤以為可依土地稅法規定，將其母親戶籍遷入，即符...

上揚工業不動產轉載~~中山高中清交流道旁有塊乙種工業區用地，10多年前原以廠商繳納回饋金方式開發，但仍有多數土地閒置，台中市長林佳龍勘查後宣布，將以市地重劃方式開發，共創企業、地主與市府三贏局面。台中市都發局長王俊傑表示，該處工業區用地總面積約26.77公頃，民國75年第一次通盤檢討將農業區變更為工業區，並附帶市地重劃方式開發，但遭居民反對改以回饋金繳納開發機制，但開發成效不佳，至今仍有部分道路未開闢，多處公共設施用地也未開發，連帶影響廠商進駐意願。市府通盤檢討後，規劃以市地重劃方式加速工業區開發，重劃後約有12公頃乙種工業用地釋出，市長林佳龍昨天在都發局長王俊傑、地政局長張治祥、西屯區長何國...

上揚工業不動產轉載~~全台工業區土地閒置超過800公頃，其中屏東縣就有139公頃，排名全國第2。屏東縣長潘孟安昨天表示，工業區內閒置土地多半是已售出的私有土地，縣府正設法在不擾民的情形下協調持有者釋出，再引進廠商投資。另外經濟部工業局也祭出非常手段，自8月13日起，工業局要求工業區土地，業者若在取得3年內未開發，就必須繳交高達5倍的管理費。屏南工業區服務中心主任林春松分析，「這一招應該有效」，可望改善目前閒置的窘境。屏東縣內的工業區包括屏東、內埔、屏南及屏東汽車工業區等，這4區均由經濟部工業局管轄，區內土地皆已出售。而二代加工出口區及農科則是採出租供廠商建廠。近來屏縣遭點名閒置的工業區土地排名...