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中央銀行24日公布台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行11月新承作房貸365億元，在連續4個月下滑後，首度止跌，月增19億元。對於這是不是顯示房市又再反轉向上？銀行主管強調，11月新辦理房貸月增是因為年終交屋旺季的季節性因素，而與去年同月相較，年減金額高達180億元，可見房市警訊仍在。央行官員表示，五大銀行11月新承做房貸顯現增加，主因是進入年底購屋及交屋旺季，每年都有這個季節性的效應，並不代表房市有轉熱的情況；並且從六都移轉棟數來看，年減全部達到兩位數，房市還是受到房地合一課稅的不確定因素影響。至於央行公布的五大銀行購屋貸款利率也從10月的1.977％滑落至1.959％；央行官員指出，主要...

房市景氣低迷，連帶影響以土地為擔保品的放款餘額，截至10月為止合計共1.724兆元，相較9月減少130億元，終止去（2013）年12月以來連續10個月成長的趨勢，房市反轉氣氛濃厚，使得國銀相關放款也變得更加嚴謹，房仲業者石吉平表認為，選後房市回溫不如預期，加上總統大選緊接在後，打房政策使得投資客縮手，銀行界普遍看壞房市，勢必緊縮銀根，融資更加保守觀望。據中時電子報報導，以土地為擔保品的放款餘額，包括地上權、承租地、商業、住宅、工業用地或農地等，範圍包含土建融資和房貸的餘額，近幾年來比重大多保持在整體放款的6％，目前只有台中商銀、陽信銀行、三信商銀等集中度仍在20％左右。不過若是與去年相比，有1...

近期「房地合一稅制改革」再度浮上檯面，依目前財政部規劃方向，初步將採累進稅率分離課稅，當獲利達千萬以上，將以最高稅率，課徵45％的重稅。由於，僅自用住宅擁有「一屋免稅」待遇，且需符合本人、配偶及未成年子女全國只有1戶房產、並做自用住宅使用，其中，課稅交易價格更由之前提出的3千萬，可能下修到2千萬內才得以免稅。因此，若以2千萬內「住宅使用」先做為課稅基本門檻，市場上究竟有多少不動產交易可能被課徵「房地合一稅」？根據實價登錄揭露資訊統計，2014年全台房市買賣移轉量最大的六大都會區，若假定所有買賣交易都有獲利，在2千萬內「住宅使用」才得以免稅之下，北市竟有高達62.5％的不動產交易需課徵「房地合一...

原油跌勢正重創國內石化業，上游輕裂廠業者台塑化、中油將降低開工率10%，並雙雙處於虧損狀態；下游如台塑、台化、台聚、華夏子公司台氯等也陸續減停產，業界進入營運寒冬期。在石油輸出國家組織（OPEC）維持產量等因素下，原油跌勢不止，近三個月來最大跌幅達40%，同時使得石化原料正如跳水般下滑，以乙烯為例，連跌13周，跌幅40%，丙烯則連降21周，跌幅63%，讓兩大供應商台塑化及中油首當其衝。台塑化總經理曹明表示，所生產的乙烯、丙烯及丁二烯大跌的同時，台塑化輕裂廠所使用的原料石油腦是一個半月前購進，成本高出目前價位每公噸起碼200美元（約新台幣6200元），導致入不敷出，開始賠錢。其次，下游如台塑將檢...

經濟部昨公布11月工商業營業額概況，經濟部統計處副處長楊貴顯指出，11月工業生產指數107.47，年增6.86%，雖月減4.62%，但製造業生產指數107.58，創歷年同月新高，年增6.92%，連10個月正成長。只是電子零組件業因進入庫存調整期，生產指數略降，致11月工業生產指數月減4.62%，製造業也減4.13%。不過，楊貴顯預估，第4季製造業生產仍可持續成長。11月因晶圓代工、構裝IC、光學元件、電腦設備及零件、手機、鋼鐵、機械等產業增產貢獻，有效抵銷汽車業因比較基期較高、產能遞延減產的影響，工業生產指數年增6.86%為107.47。依製造業4大業別區分，以資訊電子工業年增16.03%最多...