1至8月實價登錄買賣 桃園最多金聯合報 2014-10-22
雖然受到政策打房，整體交易量轉差，但桃園距離年底升格僅剩60多天，區域房市交易反而溫度不減。信義房屋統計實價登錄資料發現，今年1至8月實價登錄成屋買賣交易中，桃園市交易金額規模最大，累計成交金額達421億元，居全台之冠。房仲業者表示，去年全年桃園市實價登錄總成交金額全台僅排名第5名，前4名都由台北市、新北市行政區拿下，今年桃園一口氣從第5名躍升到第1名，除了區域房市買氣穩定之外，雙北市今年房市交易降溫也是主要原因，由此可見今年房市外在訊息干擾不斷影響，房市交易熱區正重新洗牌。桃園市近年房市交易活絡度高，主要是桃園市是桃園縣府所在地，總人口數逾41.5萬人、共15.3萬戶，易吸引人口入住，加上桃...
拍賣流標 矽谷學校部分校地二度查封自由時報 2014-10-22
新竹市矽谷中小學因校方積欠土地增值稅及罰鍰五億六千三百萬元，去年十一月首度查封後，拍賣多次均流標，昨天法務部行政執行署新竹分署再度前往，重啟第二輪之查封拍賣程序，查封校地、校舍及鄰近社區道路約四萬五千平方公尺土地（一萬三千多坪）。昨天上午執行官到現場揭示查封公告，考量該社區內尚有「先生的墅」、「古根漢」等新建案目前正在銷售或已售出，建案周邊通行及聯外道路，也在本次查封拍賣範圍內，新建案陸續會有住戶入住，因此特別以醒目的超大公告放在查封標的所在地，及封閉部分路面，原社區居民進出道路部分不會封閉，居民、學生通行均不受影響。校方已向監察院陳情校方則表示，雖然無法接受，但已做好土地遭拍賣的準備，本案也...
改建廠房須設滯洪池 台中工業區老廠叫苦自由時報 2014-10-22
內政部去年修正建築技術規則，要求都計地區新建、增建及改建的建物要設滯洪池，而台中工業區已開發卅年，很多廠商要改建老廠房增加產能，竟也被要求設滯洪池，日前市府同意個案處理，但至今仍有種種法令限制，已有廠商想放棄。廠協會呼籲市府協助處理，否則將影響產業發展。市府水利局表示，由於台中工業區是山坡地，依法五百平方公尺以上的改建，須提正式水保計畫書，而且不是設滯洪池，是減洪設計。廠商必須將相關證照補齊並提出水保計畫，水利局會進行協助。台中市工業區廠協會表示，由於內政部去年修改建築技術規則，要求都計地區新建、增建及改建的建物要設滯洪池，已對廠商產生嚴重的影響。廠協會理事長張光瑤強調，台中工業區已開發卅年，...
高鐵彰化站土地 標價124億經濟日報 2014-10-21
高鐵彰化站即將完工營運，彰化縣政府昨（20）日宣布，11月5日將標售高鐵彰化站特定區區段徵收配餘地，這次釋出的土地面積計39.95公頃，有產業、旅館及住宅區用地，標售總底價達124億元。這次標售的配餘地中，最受矚目的有兩筆旅館用地，面積合計約1.3萬餘坪，每坪標售底價12.5萬元，縣府希望引進五星級商務飯店；產業專區土地每坪約10萬餘元；住宅區每坪約8.3萬至8.6萬元間。目前包括長鴻營造、亞昕國際開發、昇陽建設、長昇建設等多家建商，以及寶島眼鏡、晁雍公司、捷力精密機械、星亞電子、威昇國際等業者，都對進駐此區表達高度興趣。卓伯源說，台灣高鐵已成為西部走廊城際運輸的重要運具，高效率大眾運輸路網，...
西門町透天厝 地價創新高經濟日報 2014-10-21
陸客自由行讓具有觀光題材的商用不動產行情續熱，據實價登錄資訊顯示，西門町峨眉街一間透天厝成交總價2.48億元，換算土地單價每坪1344.2萬元，不僅是西門町總價最高的透天厝交易，土地單價也創下實價登錄以來新高。位於西門町峨眉街、漢中街街口的三角窗，建物面積50.09坪、土地面積18.45坪，建物單價每坪495.1萬元，土地單價1344.2萬元。台灣房屋市場經理劉志雄表示，該透天厝鄰近西門捷運站，一樓又是三角窗黃金店面，支撐其高價格。該案位於西門町行人徒步區，人潮密集，為了創造最高坪效，將一樓店面切割為三個小單位，分租給一間茶飲店與二間飾品零售店，二、三樓則出租給髮廊。近年台北市東西軸線翻轉，包...
