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房地合一稅制將於年底送進立法院，稅制規則大致已清楚，不過房仲認為，依此標準，對台北市不同區域的衝擊大不同，高價區的大安、中正衝擊較大，北市外圍區域的衝擊較小。房仲業者表示，根據實價登錄揭露資料統計，2014年北市12個行政區中，大安區有高達41%的住宅交易總價在新台幣3000萬元以上，中正區也有37%，明顯高於其他行政區的15%到26%，更大幅高於萬華的5%，預估將是這波房地合一稅制改革下的強震區。新法上路後，不少大安及中正區屋主將面臨售屋獲利減損的局面，預料這兩區在新法上路前掀起的售屋換屋潮將較其他區域多。至於總價3000萬元內熱度高的區域，例如中山、文山、北投、內湖、萬華等區域，除中山區外...

中國土地改革協會昨（8）日邀集房仲、建築、代銷、地政士、估價師等14個產學專業團體，舉辦房地產稅制改革論壇，期望政府在房產稅制改革時能聽「財政部版外的聲音」，不能閉門造車。與會專家認為，應簡化稅制，持有稅應納入改革，稅改層級不能只在財政部，行政院要站出來。與會學者普遍認為，持有稅應納入改革，且自住與長期持有者應予保護。中國土地改革協會名譽理事長王進祥表示，台灣有11種稅和房地產有關，加上「一地五價（公告地價、申報地價、公告現值、申報土地移轉現值、市價）」、「一屋五價（工程造價、房屋標準價格、房屋現值、契價、市價）」，太複雜反而圖利專業人士，應捨繁就簡。王進祥表示，目前稅改並未處理持有稅偏低、豪...

財政部正推動不動產稅制改革，要讓「房地合一」課稅，方案還沒出爐，已經造成各界疑慮，除了政策不明朗，扭曲房地產市場交易秩序；各縣市政府也擔心原本屬於地方稅的不動產相關稅收，會被中央沒收。顯示財政部的不動產稅制改革，必須更透明，加強溝通。財政部預計今年底，要完成房地合一課稅方案，送立法院審議。台灣目前採取房屋和土地分離課稅的制度，將稅目分成房屋稅、地價稅和土地增值稅，並分別依據評定現值、公告地價和公告現值來課稅，相對複雜。但是房地合一課稅後，問題不一定能夠簡化，因為首先要面對的就是地方政府的疑慮，稅，會不會都被中央政府拿走。台北市財政局長陳盈蓉：土增稅是地方財源，地方的財源如果中央沒有保住，對地方...

財政部將於年底提出房地合一稅改方案，不動產開發公會全聯會昨（8）日建議，政府推動房地合一稅，應比照先進國家，制定長期持有優惠，凡是持有不動產期間在20年以上者，應給予免稅，以鼓勵民眾長期持有。中國土地改革協會昨天舉行「房地產稅制改革」研討會，廣邀地政與不動產相關產學界、共有14個學術與不動產業界全聯會代表參加，剖析業界對於房地產稅制改革的意見，訴求讓財政部聽見「更多元的聲音」。不動產開發公會全聯會祕書長于俊明說，房地合一課稅的關鍵，在於不動產持有成本如何認定，政府應該要提出說明；另外，為免株連無辜，他也建議政府應制定長期持有優惠，例如持有10年以上、20年以內減半徵收，持有期間在20年以上者應...

新北市規畫「大汐止經貿園區」，透過都市計畫通盤檢討，將把現有約171公頃的乙種工業區，變更為產業專區，吸引化學、生技、資通訊等產業進駐，盼帶動汐止產業轉型，都計通檢案11月底將辦理公開展覽，正式啟動都市計畫審議程序。城鄉發展局都市計畫科長周繼組表示，汐止現有社后、樟樹灣工業區，市中心工業區，及保長坑工業區，3處均為乙種工業區，但區內道路缺乏規畫，周邊公共設施也不足，限制產業發展。經濟發展局為帶動汐止產業轉型，2010年起規畫「大汐止經貿園區」，透過都市計畫把社后、樟樹灣、市中心工業區，共約171公頃用地變更為產業專區，配合辦理的變更汐止都市計畫第三次通盤檢討，11月底將辦理公開展覽，正式進入都...