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房市資訊

北市精華區400坪地 二度招標經濟日報 2014-07-22

台北市政府持有的忠孝東路、復興南路口西南側約402坪精華區土地,去年9月流標,經重新檢討,開發權利金從18億元降為17.4億元,昨(21)日二度公告招標,9月3日截止投件。此案去年招標時,有多家飯店業者向市府詢問,但因該基地範圍呈「L型」,旁邊有近70坪為公私共有地,必須整合開發,才能讓飯店整體外型具美感及展現飯店價值,業者擔心整合不易,放棄投標。市府都發局官員表示,開發基地位於SOGO百貨商圈,基地旁有一個公、私有地交雜之土地,若能納入併同開發,有助提升整體價值,標案內容保有得標人得標後得與鄰近私有土地所有權人洽談併入本案開發的可能。據指出,該開發案基地面積約402多坪,平均容積率約479%...

產業訊息

​央行解答各界疑問 提八大項、52頁報告中時電子報 2014-07-22

為充分解答各界疑問,中央銀行昨(21)日發布長達52頁「6月26日央行理監事會後記者參考資料(增修版)」,由於距離央行第2季理事會結束已近一個月,外界關心央行此時發增修版的用意為何?央行強調,主要是增加對匯率穩定、金融穩定及發展金融服務業關係,與外匯存底提撥移做主權基金之議的說明。據指出,該報告是由央行總裁彭淮南下令撰寫,完稿日是7月18日,央行內部周末討論相關內容後,昨天發出;央行也在前言提及,央行肩負維持物價穩定與金融職責,必須密切注意國內外經濟金融情勢變化,6月26日理事會決議推出新房貸管制措施後,為讓社會各界充分了解相關增修規範,有必要補充說明,且因理監事會議召開前後,社會各界對央行貨...

房市資訊

國建 下半年購地、推案工商時報 2014-07-21

國建(2501)進入下半年空方占上風、房市面臨反轉之際,不畏政策空襲和年底選舉,挾其品牌效益發威,下半年購地、推案都不手軟,除砸下6.2億元買下台北市內湖行善路309.75坪土地,儲備3年後土地原料之外,也計畫在全台推出3處、總銷近80億元的新案。國建今年下半年即將在9月份舉辦創辦50週年慶的活動,對於房地產景氣高低起伏的考驗,早已經老神在在,反而逆勢購地、加碼推案,主要就是品牌形象持續發威。國建今年在手完工交屋量,上看110億元,預估EPS上看2元。今年計畫中完工入帳的3案,除了去年底完工落成、今年初交屋入帳的台南「上品硯」約17億元,「國泰新莊園」最近陸續完工入帳約30億元、已售近9成之外...

房市資訊

台中自辦重劃區地價 看漲工商時報 2014-07-21

備受矚目的台中市8個整體開發自辦市地重劃區,台中市地政局長曾國鈞表示,包括台中市的單元1、單元2及單元8等三處自辦的市地重劃區,目前均已陸續完成重劃,且重劃後的土地行情,已悄悄地漲價,已成為建商推案或企業購地的重點新興區域。曾國鈞表示,目前單元3已接近完成,其餘單元4、單元5、單元12,及單元13市地重劃,都還在作業或施工中。由安和重劃會自辦的單元1市地重劃區,總面積55.88公頃,由寶成國際集團主導開發,2012年7月20日已重劃完成;重劃後,寶成集團手中持有單元1土地總面積約1.47萬坪。當地屬於低密度的市地重劃區,未來當地的別墅莊園,可媲美「歐洲別墅風」。目前單元1臨台灣大道(原中港路)...

產業訊息

台郡新廠 落腳和發園區工商時報 2014-07-21

國內軟板大廠台郡要回台投資,卻苦尋不到土地的問題,可望解決。經濟部即將核定,總開發面積136公頃、位於高雄大寮的和發產業園區成立,台郡即可進駐此地,讓iPhone供應鏈在高雄生根。台郡製作的軟式印刷電路板(FPC)主要可應用在智慧手機、平板電腦等電子產品,吃下蘋果訂單後,已成為蘋果iPhone軟板的重要供應鏈之一;在行動裝置後勢看漲情況下,台郡去年第1季即表示有意回台擴廠投資,但沒有土地。台郡總公司位於高雄大寮,也就是該和發園區的地點附近,和發產業園區的土地雖為高市政府所有,但因面積超過30公頃,須經經濟部核准才能成立。知情官員指出,台郡確實有意在高雄和發產業園區內設廠,將提出約10公頃土地需...