上揚不動產開發有限公司

三洋電（1614）為活化土地資產，決定將樹林廠第3期2千多坪土地，與統一（1216）集團旗下大智通文化簽署為期20年租約，為此三洋電出資5億多元興建主建築物、大智通出資1億多元座建物改良工程，明年6、7月完工後，樹林廠第1至3期廠房每月租金收入可達千萬元。三洋電主管指出，三洋電樹林廠占地7千多坪，原本生產收錄音機，停產後租給綠電再生，綠電再生退租後，樹林廠第1、2期廠房都租給大智通文化行銷，負責配送書本及玩具等商品給統一超商，每月租金4百多萬元。大智通基於空間不敷使用，與三洋電協商決定承租樹林廠第3期2千多坪廠房，租約長達20年。三洋電的建物本金分20年攤還，加上利息及土地租金（租金依物價做調...

內政部昨（15）日公布最新一期都市地價指數，總指數為110.38，較前期上漲4.34%，其中以連江縣漲幅居冠，高達13.64%；六都中，以新北市漲幅7.53%最高。都市地價指數每半年公布一次，新一期地價是統計去年10月1日到今年3月31日。內政部每五年重新選定都市地價指數基期，這次是以去年3月31日為基期（100），以最新公布的指數110.38來看，顯示相較一年前，全台地價平均漲了一成。內政部官員表示，就都市地價指數仍維持漲勢來看，不動產市場還在成長中，並沒有因政府頒布打炒房政策而有明顯衰退。不過，地價指數統計只到今年3月，後續漲勢是否維持還有待觀察。以分區來看，此次漲幅最大的都在離島。官員分...

國泰金控今年積極活化不動產，繼國泰人壽今年初陸續公告處分2筆不動產後，國泰世華銀行也要公開標售自有資產，下周三將標售位在台北市中山北路3段的自有行舍，底價3.98億元，若以建坪換算，每坪底價約209萬元。龍頭國泰金控今年活化資產，動作頻繁。外界揣測，國泰積極處分不動產，代表台灣不動產價格應該已達高點，再漲空間有限。國泰世華銀行據點又是民營銀行最多，也開始處分自有資產，外界認為，在邁向數位服務時代，分行據點太多，對銀行並非「加分」之舉。國泰人壽今年2、3月陸續公告將處分不動產，並隨即出售位在高雄市仁武區澄德段的土地，獲利約10.17億元。繼國泰人壽後，國泰金旗下另一子公司、國泰世華銀行也公告，要...

台北市政府預定下月公告廣慈博愛園區中一塊5000坪的商業用地招商案，因全案尚未通過都審，且從整體開發改為分區開發，引發北市議員質疑，認為市府為了收權利金，美化財政數字，才急著將「金雞母」脫手，且疑似為規避環評。位於信義區福德段的廣慈博愛園區，開發面積6.1公頃，包括2.9公頃社福用地、1.6公頃公園用地和1.6公頃商業用地，按95年的都市計畫書，明訂應以整體開發方式辦理，招商後的權利金及租金收入，將做為社會福利發展基金，統籌運用於社會福利支出，也就是須專款專用。但市議員周威佑指出，廣慈6.1公頃的土地，依規定面積5公頃以上者，應實施環境影響評估，但市府卻在今年5月修改都市計畫書，將1.6公頃的...

新北市新莊老街公辦都更案惹議，民眾指控新北市府賤賣國土、圖利建商！新莊老街公辦都更案於11日昨舉辦專案小組會議，會前反對民眾聚集新北市府前抗議，盼政府重視在地文化，而非讓建商蓋豪宅炒高房價。新莊文德段公辦都更案位新海橋下西側，範圍涵蓋新莊老街、武德殿等文化資產，面積約2278坪，將由皇翔建設實施都市更新。民眾昨聚集新北市府前抗議新莊老街公辦都更案，認為應保留文化資產。昨審議委員多認同須再檢討，也建議武德殿保留原地。新北市府都市更新處更新事業科科長程靜如說，新莊老街會保留，只是原本路寬6公尺太窄，會要求退縮4~6公尺，而皇翔建設所蓋的住宅，市府預計分回185戶，部分會作為社會住宅出租，保持公益性...