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行政院會昨（17）日通過《農業科技園區設置管理條例》部分條文修正草案。農委會表示，因園區設立初期為增加招商誘因，規定2007年以前免土地租金，最長5年，但園區運作已正常，刪除租金優惠規定。此外，先行規定廠商營運計畫實施期限規定最長為6年，但考量生技業取得產品准證至少2到5年，廠商6年內完成營運計畫有實質上困難，未來將另訂辦法核定實施期限及核准延期等管理事項，以利彈性管理。行政院會昨天通過生技園區條例修正草案，農委會表示，「農業科技園區設置管理條例」於93年4月7日制定公布，施行以來，有關廠商積欠租金收回租地時，因受土地法規定的限制，無法立即收回租地，影響園區土地有效利用。員工宿舍出租對象、管理...

開發金7月合併萬泰銀，總資產衝破8000億元。開發金昨（16）日舉辦法說會，今年第1季稅後損益達到26.6億元，年增82.3％。開發金指出，未來銀行的經常性收入大幅增加，將占金控營收比重45％，成為貢獻獲利最大事業群，將規畫為具獨特利基型的商銀，結合工銀與證券綜效，並加強土建融資與薪轉戶等業務。開發金控昨日召開法人說明會，今年第1季稅後純益達到26.6億元，與去年同期相比增加82.3％，其中以直接投資獲利15.72億元、年增548％貢獻最大，而企金與金融市場業務獲利，則分別年增78％與64％。開發金總經理楊文鈞表示，開發金四大業務的經營面、財務面，都致力五大策略方向，包含擴展中國大陸業務、增加...

內政部營建署昨（16）日首度公布按實價登錄的房價所計算出的房價所得比，結果台北市以15倍，再度寫下台灣奇蹟。不過，看在房地產業者眼中，難免失真；因為造成數據突然大暴衝，主要是政府釋出國有地斷貨多年、造成北市土地供給大斷層，房價當然急漲。嘉磐建設董事長、台中市不動產開發商業同業公會理事長魏嘉銘表示，如果營建署最新公布的實價登錄版房價所得比是客觀的話，房市不就早就泡沫化了？現在房市不但沒有泡沫化，反而建築材料、原物料和人工成本都在漲，主要都會精華地段房價也沒有下跌條件。這一波12年的大多頭、房價急漲是集中在最近5年，但所得卻跟不上房價漲幅，所以房價所得比大暴衝。魏嘉銘分析，造成房價所得比高得嚇人，...

國有財產署昨日公開標售地上權，但結果不如理想，北區分署四筆僅標出一筆，中區與南區分署皆有四筆，均標出兩筆。值得注意的是，脫標的投標數多只有一筆，溢價率也不高，除產品力弱之外，顯見市場對地上權前景看法保守。國產署北區、中區、南區共推出12筆地上權，最終台北市僅標脫一筆，台中市標脫兩筆，高雄市標脫兩筆，總計標脫金額約12.66億餘元，整體溢價率約5.29％。綜合此次投標情況，中南部熱度高於北部，價格則是關鍵。此次北部成功標脫的內湖區文德段土地，位於內科科技聚落，分析此次成功標脫原因，應與其地上權單價50萬、遠較同區稍早地上權單價61.8萬的成交行情為低有關。另外，此筆土地由於面積較小，且地上權產品...

儘管房市隱憂浮現，但在地產界舉足輕重的宏泰集團仍逆勢進場「獵地」！宏泰建設機構董事長林堉璘的「三房」邱寶慧，其寶路開發建設和湯泉團隊昨（15）日以寶路營造董事趙子雲的名義，以8150萬元價格標下占地163坪的內湖瑞光路70年地上權土地，且為獨家得標。國產署昨日下午公開標售4筆設定地上權土地，地點都在台北市，涵蓋中山、中正、內湖區，但只有1筆成功標脫，為內湖文德段瑞光路26巷內的163.06坪工業區土地，得標人為「趙子雲」；平均每坪地上權土地得標價格為49.98萬元，較附近市價每坪約100～180萬元，只有5成不到。至於其餘3筆70年使用權的地上權土地，包括中正區杭州南路、銅山街口約240坪土地...