上揚不動產開發有限公司

去年7月1日起，房地合一稅制迎來2.0新時代，對於營利事業而言是極大的變革。會計師表示，企業在去年若有交易不動產、預售屋或未上市櫃股權，今年申報相關所得時要特別留意，可牢記兩大口訣：釐清交易時點、判斷持有期間。房地合一2.0稅制上路後，營利事業比照個人，依據持有期間採差別稅率，今年5月申報營利事業所得稅時，可能將首次採用差別稅率計算房地合一稅。同時2.0也擴大適用範圍，包括預售屋、特定股權移轉都適用。原本營利事業在房地合一1.0階段，並未區分持有時間，一律適用20%稅率；而自去年7月起，交易適用房地合一稅制的案件，就依據持有期間採用不同稅率，持有兩年以內就出售，稅率為45%，持有逾兩年、未超過...

鴻海（2317）昨（13）日宣布，收購新創業者安科諾（arQana）無線通訊事業，衝刺5G與電動車相關應用，由網通事業扮演先鋒，為鴻海集團的網通產業垂直整合再下一城，也符合董事長劉揚偉之前所說，今年鴻海在雲端網路產品仍將延續去年成長態勢，需求看旺。鴻海表示，本次收購範圍包含TaiwanarQanaTechnologiesLimited（台灣）和arQanaTechnologiesBV（比利時），然後與鴻海旗下的美國AchernarTek合併，成為鴻海旗下間接持有100%的子公司。鴻海並未公告此次交易金額。此次合併後，將成立全新品牌iCana，並以全球射頻（RF）半導體元件供應商角色，提供前瞻技...

海霸王集團整合西門町商圈「新生報業大樓」有成，今年1月再度斥資3.54億元，一口氣無貸款買下一到四樓及地下一樓的53筆產權，面積共651.39坪。業內人士認為，該商圈成熟、建物位置漂亮，未來開發「潛利」大。專家分析，海霸王整合該棟大樓十餘年，老牌餐飲集團擁有資金優勢，確實有打耐久戰實力，若完全整合成功，未來效益大，不管規劃飯店、商辦、商場都不錯。統計顯示，從2018年至今，海霸王已整合至少五筆2至10坪不等的小單位交易，收購單價在35萬至38萬元之間，五筆總價1072萬元。不過整合之路頗漫長，目前仍有部分的商場攤位，由自然人持有中。「新生報業大樓」過去曾為力霸百貨，海霸王集團在2010年以17...

東森（2614）集團新北市全球營運總部大樓昨（13）日舉辦盛大動土典禮，該總部所座落的「林口媒體園區」，基地緊鄰機場捷運A9站林口站及林口交流道，是近期招商金額最高的公有土地招商案。新北市長侯友宜指出，此地是國際商務及旅客進出大台北最重要門戶，希望藉由東森進駐，成為新北市AI影視娛樂園區實踐場域，帶來產業多元效果，目標打造屬於新北市的「信義計劃區」。東森集團取得新北市林口媒體園區B基地標案，串聯三井A基地標案，三立C、D基地標案，將匯聚新媒體、新娛樂、新商業與新科技等跨領域影視休閒產業，以及影視關聯如演唱會、劇團表演、戲劇拍攝等所衍生出的商業活動，結合娛樂、休閒、觀光、5G新技術，成為新北市A...

台中市政府昨（13）日表示，台中市環保局正展開文山、后里及烏日等三座焚化廠汰舊換新作業，目前已委託專業顧問公司，率全國之先朝轉型為再生能源發電廠規劃，其中文山焚化廠預計明年中辦理招商。台中市文山、后里焚化爐營運超過20年，烏日焚化爐廠齡也超過18年，台中市長盧秀燕指示要從「源頭」解決廢棄物去化困境，強調焚化爐汰舊換新一定要做，而且要做更好。台中市議會昨天進行定期會專案報告，多位市議員關心文山、后里、烏日焚化廠現況，以及規劃汰舊換新改善等事項。環保局長陳宏益強調，台中市焚化廠汰舊換新率全國之先，以三廠全數轉型為再生能源發電廠為目標，將借鏡國內外經驗，按部就班審慎規劃，穩健踏實執行各階段評估研析。...