上揚不動產開發有限公司

受惠於台商回流投資，台積電等科技業建廠需求強勁，加上近期房市火熱，國內營造業者喜迎榮景，例如老牌甲級營造廠達欣工，在建工程金額就超過六百億元，案量為五年來新高，而其中超過一半是高科技廠房，近三成為商辦及住宅建案。但目前營造業面臨的挑戰，除來自成本持續上漲，缺工是最大變數。根據業界調查，由於台積電開出的條件非常優渥，且在竹科、中科、南科同步擴建，今年高雄也將展開建廠作業，預期缺工問題會更嚴重。除台積電外，投資金額數千億元的晶圓廠還包括聯電、南亞科、力積電、華邦電，其餘投資金額數十及百億元還包括旺宏、世界、日月光、京元電、矽品等。換句話說，以台積電、聯電為首的台灣半導體供應鏈，去年及今年都遭遇缺工...

皇鼎建設（5533）今（17）日公告，位於新北市汐止的「富鼎科技大樓」，以總價13.98億元，整棟賣給旭隼科技公司，預計處分利益為總價的13.82%，概算約為1.93億元，估計今年上半年可認列收益。「富鼎科技大樓」總銷的預估價格16.5億元，此次以13.98億賣給旭隼科技，相當於打85折，其估價金額分別是陳銘光不動產估價師事務所；14.28億元、李林國際不動產估價師聯合事務所；14.22億元。皇鼎建設耕耘飯店、廠辦市場逾有多年，「富鼎科技大樓」位於新北市汐止區保長路428、430號，土地面積5052.8平方公尺（1528坪）、建物19912.83平方公尺（6023坪）、及停車位4378.92平...

財政部國有產財署昨（13）日預告2022年全年地上權標租規劃，預計分四批標租42案地上權；除例行性標租外，另還有台北陸保廠基地、台中干城地區等各界矚目大坪數亮點案件，全年地上權商機上看100億元以上。國產署昨天召開記者會指出，去年共公告46宗國有土地招標設定地上權，其中28宗土地標脫，標脫率約六成，決標權利金近77.8億元，顯示地上權市場仍然熱絡，受投資人青睞。對於今年的釋案規劃，國產署表示，目前共規劃四個批次，時間分別在2月21日、5月23日、8月22日和11月21日。今年規模最大的地上權案是台北市六張犁陸軍保養廠基地，基地鄰近台北醫學大學、101大樓及信義商圈，占地面積高達4815坪，推測...

2021年PC產業受惠新冠疫情帶動的居家工作（WFH）、遠距教學及「宅經濟」龐大需求，帶動年出貨量年增14.8%，創下十年來新高。不過，研調機構IDC示警，隨著出貨高峰已過，預估今年PC成長將放緩，且對品牌廠宏碁、華碩及廣達、仁寶等相關供應鏈營運造成壓力。根據IDC數據顯示，2021年PC出貨量約3.49億台，重回2012年水準，較2017年低點成長34%；IDC指出，疫情推動PC出貨成長，但部分消費性及教育市場已被滿足，若無晶片缺貨問題，2021年PC出貨量會更大。2021全年聯想依然穩坐全球PC龍頭，其次依序是惠普（HP）、戴爾（DELL）、蘋果及宏碁，五大品牌廠年出貨都成長，其中，蘋果在...

貿協打造「四軸一心」，元宇宙助陣。外貿協會董事長黃志芳昨（13）日宣示，今年將推「綠色貿易、電動車、元宇宙、深化台美關係」四大主軸，外加成立「數位科技中心」。他強調，貿協今年要繼續帶台商拓銷全球，並透過數位工具將台灣的競爭力帶到世界，把世界帶進台灣。黃志芳透露，貿協的元宇宙規劃，將在2月首辦論壇介紹框架，應用方面將在今年5月的台北國際電腦展（Computex）上首秀。外貿協會昨日舉行2022年度記者會，黃志芳親自主持，並與XRSPACE公司合作，在現場展示貿協元宇宙「TAITRAVERSE」概念。貿協經營管理層昨日出席者還包括世貿公司董事長莊碩漢、貿協祕書長林芳苗、副祕書長王熙蒙、副祕書長李惠...