上揚不動產開發有限公司

商用電動輕型卡車供應商LordstownMotors公司與全球最大的科技製造與服務商鴻海（2317）科技集團宣布，雙方於今日正式簽屬俄亥俄州Lordstown廠房最終資產購買協議。雙方將在俄亥俄州Lordstown的現有生產和裝配廠，共同推動LordstownMotors的電動車項目。在簽訂原則協議後，鴻海隨即以每股6.8983美元的價格，向LordstownMotors認購約5000萬美元的普通股股份。最終資產購買協議（APA）實現了原則協議(AIP)的相關條款如下：•LordstownMotors以2.3億美元出售Lordstown廠房與設備予鴻海，但不包括輪轂電機裝配線、電池模...

台塑集團旗下半導體矽晶圓廠台勝科（3532）昨（10）日宣布，將於雲林麥寮台塑工業園區內投資282.6億元，擴建新的12吋矽晶圓廠。這是台塑集團繼南亞科興建新廠後，在半導體領域的另一項重大投資。據了解，該廠預計2024年投產。台勝科是台塑集團與日本矽晶圓大廠勝高（Sumco）合資的公司。談到此次擴產，台勝科指出，疫情加速數位轉型，推升筆電及平板、伺服器等銷售，加上5G智慧型手機市場滲透率快速拉升，電動車及先進駕駛輔助系統等車用電子需求增長，這些都帶動晶圓代工廠及記憶體廠的產能利用率滿載，對矽晶圓需求大增，因此決定投資擴建12吋矽晶圓廠。台勝科不願透露新廠未來產能規模。外界推估，可能分期擴建產能...

對於自建、違建但沒有權狀的房屋，台中市政府地方稅務局表示，其坐落基地的地主，若能居住期間符合自住、設有戶籍等規定，其土地面積在法定的限度之內，出售時仍然有機會適用土地增值稅自住優惠。坊間除了權狀完整的房屋之外，部分如農舍、頂樓加蓋等房屋類型，可能沒有或不能辦理建物所有權登記，稅務局指出，此類房屋若作為自住使用，其基地的地主在脫手土地時，也有機會能適用土增稅的自住優惠稅率10%。稅務局表示，申請適用土增稅自用住宅用地優惠，主要的規定在於產權，地上建物須為地主或其家屬其中一人所持有，且設有戶籍登記。一般建物可以看所有權狀及使用執照，來認定為自用住宅基地，稅務局表示，對於未辦所有權登記的建物，還是可...

海運好旺，貨櫃三雄經營層對海運景氣看法趨於一致，普遍認為美西塞港嚴重，明年首季前仍難改善；展望明年海運景氣「晴空萬里，就算看的到一兩朵烏雲，也離很遠」。中華民國輪船商業同業公會昨日舉行會員大會，貨櫃三雄董、總昨（9）日罕見齊聚一堂，包括長榮海運（2603）董事長張衍義、總經理謝惠全、陽明總經理杜書勤及萬海總經理謝福隆都出席。海運旺季營運續揚，隨著疫情趨緩，輪船商業同業公會昨日舉行今年第一次會員大會，選出31席理事及9名監事，31席理事中，長榮海運董事長張衍義拿到最高票，總經理謝惠全是第二高票，預計下周進行理事長的投票選舉。受到疫情干擾後，物流供應鏈大亂，全球貨櫃輪今年業績出現百年難得一見大行情...

鎖定台商回流租用廠辦的商機，國泰金控旗下國泰人壽昨（9）日公告，斥資16.87億元買下桃園市不動產，據了解是桃園台茂購物中心附近的廠辦用地，預計2023年之後完工、年化租金收益率逾3％。國泰人壽昨日公告向非關係人華暹企業與夏暹企業及四位自然人取得桃園市蘆竹區錦中段17筆地號的土地，面積達到1.47萬平方公尺，大約4460.43坪。國壽近年來不愛台北市精華區商辦，反倒偏愛離開台北市以外，找尋六都科技園區的商辦或是倉儲物流業，今年以來共計投資在工業區廠辦土地已有三筆，其中除了昨天公告的台茂附近廠辦外，還包括桃園瑞興、楊梅梅獅土地，都打算興建倉儲。在此之前，台北市襄陽路零星土地則打算與國壽舊大樓進行...