上揚不動產開發有限公司

國產（2504）今（15）日宣布，以總價23.5億元售出位於高雄的「悅誠廣場」房地持分，獲利高達14.9億元，換算成每股盈餘（EPS）約1.27元，預計入帳第4季或明年第1季財報後，可望再創國產建材營運的獲利高峰。國產建材實業表示，公司未來營運的優勢不僅有亮眼的混凝土本業表現，還有全台45.7萬坪的資產活化大未來，展現業內、業外皆美。加上備受矚目的國產建材實業「南港大型開發案」，已正式取得台北市政府的都更及權變計畫核定，佔地6500坪，預估開發總樓地板面積約6萬餘坪，興建完成後可分回4.6萬建坪及約550個停車位。國產董事會日前更通過158億餘元的投資預算，將授權董事長進行相關營造發包等作業，...

NVIDIA（輝達）宣布為全球的企業打開大型語言模型（LLM）開發與部署的大門，讓他們能打造自身所處特定領域的聊天機器人、個人助理，以及得以用前所未有的細微差異理解人類語言的其它人工智慧（AI）應用。NVIDIA發表了運用數兆個參數來訓練語言模型的NVIDIANeMoMegatron框架、可針對全新領域和語言進行訓練的Megatron530B可自訂LLM，以及搭載多GPU、多節點、具分散式推論功能的NVIDIATriton推論伺服器。這些工具結合NVIDIADGX系統，能提供可立即生產（production-ready）的企業級解決方案，以簡化大型語言模型的開發與部署。NVIDIA深度學習應用...

隨著全球供應鏈分散製造、產業朝AI自動化、高精密技術升級發展，不僅帶動工業地產交易規模逐年成長，也連動企業購置策略變化。商仲業者統計，近兩年上市櫃企業購置工業土地與廠房，超過8成是企業營運擴張的自用需求，且今年企業採購地自建新廠比例，已提高至近6成。信義全球資產總經理柯宏安表示，今年上市櫃企業購置土地與廠房，隨著景氣復甦帶動國內出口量成長，企業醞釀擴充、籌備企業總部的幅度明顯加大，有高達87%是屬於企業因營運擴張自用需求，加碼購入廠房與工業土地，而屬於建設業投資型開發的件數則佔13%。就交易內容來看，美中貿易戰以來，台商回台找廠一開始在因應急單下會以購置已現存廠房可立即設置生產線的標的為大宗，...

高市府啓動楠梓中油高雄煉油廠55.49公頃無污染土地都市計畫變更案，10日已函請內政部核定，中油也預計投入約59億元經費開發，區內將於南北側闢建二條40米道路與東側20米聯絡道路，串連台1省道、學專路、左楠路、捷運紅線站區，變更後的商二土地，可望與捷運站區採TOD聯合開發。高市府都發局指出，行政院打造南部半導體材料「S」廊帶，材料研發核心將落腳高市，中油高煉廠活化轉型後，加速半導體業進駐，發展定位為「都市新核心、研發新樞紐、文化休閒新場域、商務服務新區」。本計畫區將特種工業區變更為商業區、產業專用區、特定文化專用區、保存區、加油站專用區、公園用地及道路用地，原屬中油高雄煉油廠營運時期之業務區，...

美國政府原規劃嚴打大陸太陽能業至東南亞設廠生產製造、藉由「洗產地」規避輸美重稅的行為，沒想到突然大轉彎，美國政府10日公布的聯邦公報顯示，商務部決定放棄此調查，原本台灣太陽能廠期盼美方封殺陸企帶來的轉單效應恐歸零。台灣太陽能業者包括中美晶、國碩、安集、元晶、聯合再生、茂迪、太極等，多從事電池製造或模組業務與電廠經營。對於美國商務部最新決定，聯合再生及元晶不諱言：「外銷美國的機會將大幅縮小，並回到原點」。美國聯邦公報顯示，商務部決定不對馬來西亞、越南、泰國等地出口到美國的太陽能產品進行調查，主因是亞洲企業賣到美國的太陽能產品價格並沒有低於正常價值。此前，美國太陽能業向政府請願，要求商務部調查大陸...