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經濟部統計處今(15)日公布產業分析,量販業去年因疫情帶動民生物資囤貨潮湧現、線上購物業績成長、振興促銷活動激勵,以及展店效應,營業額2287億元,年增8.9%,為90年以來最大增幅。今年又因疫情升溫,帶動民生用品銷售增溫,加上網路銷售業績大幅成長,但因為美食街、餐廳受到內用管制,消費人潮減少,抑制部分增幅,1至8月營收1611億元,年增3.6%。而為了彌補實體通路缺口及搭上宅經濟便車,量販業者紛紛啟動數位轉型,推動線上購物,1至8月量販業透過網路銷售營收大幅成長近五成,高於實體通路之0.2%,網路銷售營收占比由109年3.7%升至5.1%,上升1.4個百分點,成為挹注營收成長的另一助力。至於...

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桃園沙崙產業園區土地標售 出脫25億元中國時報 2021-10-15

桃園市地政局15日首次標售沙崙產業園區土地,本次共釋出六筆丁種建地,總底價約65.6億元,被視為倉儲物流業土地需求的風向球,結果義晹技術服務、東煒建設、榮江公司各以8億餘元標下一筆,合計出脫三筆土地,總金額約25.5億元。此次沙崙產業園區土地標售,底價每坪17萬元,出脫三筆工業用地,均為本次標售中面積較小的坵塊,各在約5000坪左右,溢價率約在0.1~2.2%。桃園市政府指出,為了避免公辦產業用地淪為土地炒作,此次沙崙產業園區土地採取「先租後售」搭配限制使用的機制,將土地先出租給申購人三年,申購人須於三年內興建廠房,建蔽率不得低於申購面積的30%,取得使用執照後,才能取得土地產權,並限制土地移...

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全球人壽砸41億買三重藍天大樓自由時報 2021-10-15

壽險年底拉尾盤掃貨,根據公開資訊觀測站最新發布資訊,全球人壽今砸41億元買進藍天集團在三重興德路、屋齡27年的藍天大樓,拆算每坪單價約30.87萬元,商仲業者指出,今年截至目前為止,壽險業者累積砸逾450億元掃進商用不動產,甚至還買進新竹。第一太平戴維斯資深協理丁玟甄分析,全球人壽府買進標的坐落三重頂崁跟化成工業區,立體化廠辦數量不多,多數為平面式工廠。中古廠辦單價大致每坪28至32萬元間,新推案的開價則是超過40萬元。根據第一太平戴維斯統計,壽險業者從年初便開始買樓,尤其以新光人壽最為積極,1月便砸近150億元買進北市南京東路五段上的中華開發大樓,以及新竹市公道五路上的萊恩廣場,周三(13日...

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法人房地合一稅 大增經濟日報 2021-10-14

財政部昨(13)日公布,今年5月申報的法人房地合一稅在9月入帳47億元,是史上新高,較前一年成長四成五,一方面由於房地合一稅上路越久,適用案件越多,另一方面也顯示去年法人交易適用新制房地獲利勝過往年。去年法人交易適用房地合一稅制案件,會在今年5月報稅季併同營利事業所得額申報,統計結果通常會在第3季或第4季出爐,財政部昨日公布最新稅收統計,也公布今年法人房地合一稅申報情形。據統計,今年法人房地合一稅共入帳47億元,反映的是去年交易案件,若與前一年相比,約增加45.4%。至於個人房地合一稅,今年9月共入帳約16億元,年增四成、月增一成七,並未再持續下探,在各項打炒房政策、疫情後交易略為回溫以及9月...

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北士科地上權 新壽標兩案經濟日報 2021-10-14

台北市政府今年最大招商案-「北投士林科技園區市有科技產業專用地招商開發案」,經「一拆三」後,昨(13)日順利完成北投區軟橋段88地號(T17街廓)及93地號(T18街廓)設定地上權案,兩標皆由新光人壽得標,兩案地上權存續期間為50年,預估未來民間投資金額可達140億元以上。負責招商的北市產業發展局表示,北投區軟橋段「88」、「91」、「93」地號等三案市有土地,為北台灣區位最精華的產業用地「北投士林科技園區」,總面積達8.38公頃,開發總金額高達300億元,因廠商反映基地面積過大、單一廠商投資金額過高,故在流標兩次後,依不同地號分成三個標案對外招商。產業局指出,88地號及93地號是採兩階段開標...