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中央銀行重啟房市信用管制措施，為房市交易灑水降溫，但央行坦言，該措施僅能透過銀行信用管道影響房市供需行為，無法規範利用自有資金的投資大戶，以及預售屋交易炒作，若要達到平穩房價的目標，仍須其他政策配合，像是合理化不動產稅負、提升市場資訊透明度與健全住宅租賃市場。央行在報告裡指出，今年以來國內房價走高，部分反映實質投資需求，但確實也出現投資、置產族增加，以及囤屋養地、預售屋價格不合理上漲等現象，央行採取信用管制措施，可限制貸款成數，引響房市供需，但對於利用自有資金的投資大戶，或透過預售屋交易等炒作，央行信用管制措施可謂鞭長莫及。央行指出，採取選擇性信用管制，不影響首購及換屋等絕大多數實質需求的貸款...

緯創印度廠爆發勞工爭議，市場關注。摩根士丹利認為，台灣代工廠全球布局不受影響，預期持續加速，尤其印度、台灣產能將快速成長，鴻海三年內印度產能將倍增，傲視群雄；和碩（4938）、緯創印度廠區占集團總產能幅度上看一至二成；廣達、緯穎等台灣產能比重預期達到一成。大摩認為，長線競爭力最看好鴻海、和碩與廣達，預料代工廠遷移雖將增加成本，不過台灣代工廠都有漸進式規劃及良好配套，獲利衝擊預期有限，反觀代工廠藉此加速轉型，鴻海擴大伺服器等新應用布局，明年獲利增幅挑戰兩成，是現階段投資CP值最高的代工廠。大摩對鴻海目標價達102元，持續推薦加碼，同步看好廣達伺服器業務擴張，和碩拓展非大陸基地優化成本結構，目標價...

大陸啟動歷來最大的半導體免稅政策，擴及至整體產業鏈，台積電（2330）、聯電、日月光投控等業者因先前都有在大陸布局，據了解，這些台廠大陸廠區也都享有相關免稅優惠。對此，台積電昨（17）日表示，尚在了解中。台積電目前在大陸南京設有12吋廠，穩定生產16／12奈米製程，近期則傳出因應當地需求，未來將擴大28奈米生產規模。聯電則說，旗下大陸廠區已享有免稅優惠。聯電廈門12吋廠聯芯今年以來接單暢旺，產能利用率近100%，主要受惠於28奈米需求回溫，且新客戶訂單量大，台灣廠區的28奈米產能吃不下，部分訂單就轉由聯芯負責。聯電董事會已決議核准新台幣286.56億元資本支出預算，將用於產能建置需求，其中，聯...

入冬又濕又冷，讓人格外想泡湯。永慶房產集團統計泡湯方便的北投及礁溪房市，自2018年以來，兩地住宅成交量均增加，房價也上揚，依成交情況來看，20坪以下小宅產品最受購屋民眾青睞。永慶房產集團研展中心根據實價登錄資料，觀察北投區住宅物件平均成交單價及成交量，今年1-9月交易量達587件，和2018年相比，增幅約為15.3%；今年前9個月住宅每坪單價約落在42.8萬元，與2018年相比，漲幅約1.7%。有巢氏房屋北投石牌裕民加盟店長陳秉誠表示，北市溫泉宅主要集中於新北投捷運站附近，屋齡10年上下的中古屋平均成交單價落在40-50萬元，若是高樓層，單價則會再多3-5萬元，溫泉宅管理費通常也比一般住宅來...

11年前，智慧工廠還只是概念，日月光（3711）內部就有四位志同道合的工程師開始執行，日月光集團營運長吳田玉分享，日月光一切從零摸索，今天，已經成長至500位系統工程師，智慧工廠已達到18座。從當時全世界對於智慧工廠沒有任何資料可循，現在日月光可以把2000種不一樣的機器完整的自動化，所有的硬體、軟體全部自己完成，明年預計智慧工廠達到25座。進入5G時代，日月光如同當年率先搶進智慧工廠一樣，在還看不清楚前面道路的時候，就開始走向5G企業專網，攜手高通、中華電信打造全球首座5GmmWave企業專網智慧工廠，導入無人搬運車，MR（混和實境）眼鏡進行遠端維修等應用。吳田玉認為，過去智慧工廠都採用4G...