上揚不動產開發有限公司

因應台商回流及南科發展，經濟部工業局、台南市府取得共識，預計在新市設置約30萬坪產業園區。專家分析，南科儼然已成為台南房市動能的火車頭，如若相鄰的新市也設置產業園區，人口移入自住或置產的需求勢必愈加提高。據規劃，新市產業園區預計設置於新市區台糖用地，近國道8號、國道3號新化交流道，有交通便利及鄰近南科兩大優勢。台南市府與經濟部11月初召開跨平台會議，定調未來主要引進台商回流、台南地方產業等類型，包括食品及飼品、紡織、基本金屬、電子零組件、機械設備、倉儲業等，且會排除高汙染及高耗水產業，預估可創造逾5000個就業機會。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌指出，科技大廠紛加碼投資或進駐南科，連帶吸引上下游...

全球總體環境這幾年起了很大的變化，不僅美中衝突持續，新冠肺炎的擴大蔓延，更改變了世界發展格局。除此之外，包括人口結構的轉變、數位科技的迅猛發展等議題，也都為台灣產業發展帶來不少挑戰。而除了總體環境變化之外，台灣高科技產業內在也有許多的瓶頸需要進一步突破：首先是偏硬體、輕軟體的心態。觀察全球市場的變化，硬體的毛利愈來愈低，軟體不但附加價值高，更是提升硬體價值的關鍵。無怪乎許多知名的硬體公司紛紛宣稱將轉型為軟體公司。如何強化產業軟體及系統整合能耐成為產業競爭力的核心，需要從企業思維上根本做改變。其二是偏代工製造、輕品牌通路的觀念。台灣產業長期聚焦代工製造，為求降低成本，不斷在全球各地追求廉價生產要...

根據交通部官網統計資料顯示，台中市擁有自小客車數量為六都最高，業者表示，愛開車的台中人，對購屋地點的選擇，也傾向於匝道直達區域，統計實價資料，74號快速道路匝道周邊，近五年房價多有一到二成成長，最高上漲23%。雖然台中捷運開通，試營運首日吸引逾七萬人搭乘，不過，業者認為，匝道周邊仍會是不少在地人購屋重要考量。根據交通部網站資料顯示，台中市每戶平均擁有1.6輛自小客車，為六都最高，每戶擁有4輛以上自小客車的比例，不僅是全台最高，更是台北市的三倍。台中市建築經營協會理事長邱名仕指出，台中房市目前以自住為主，自住型購屋，有很高比例是為了新婚家庭而購屋，考慮到夫妻雙方工作地點、小孩就學學區、很多家庭為...

玻纖產業谷底已過，報價自8月開始陸續調漲，目前廠商電子級玻纖布訂單能見度已到明年第1季，由於5G真正需求因為全球新冠肺炎疫情尚未上來，玻纖布廠商多預期，待新冠肺炎疫情過後，5G及車用相關需求將會快速攀升，產業可望進入新的成長循環期。儘管高頻高速傳輸及HDI等產品需求強勁，但過去兩年，玻纖產業飽受大陸新產能開出供過於求之苦，玻纖廠商營運也陷入谷底，直到今年第3季，新冠肺炎疫情逐漸趨緩，汽車及智慧型手機等需求回升，且CCL(銅箔基板)廠玻纖布庫存大幅下降，補庫存需求讓玻纖布價格擺脫低點，玻纖產業開始走出最壞狀況。隨著市場需求增溫，過去多處於買方市場的玻纖產業目前已轉為賣方市場，大陸玻纖大廠也陸續調...

主計總處研究近一年全體銀行資金流向，發現新增放款近六成流向購置不動產，金額達1兆207億元。若只看對公民營事業的放款，新增放款也是流向不動產業最多，新增金額達3133億元。主計總處指出，全體銀行9月底放款餘額年增1兆7417億元，增幅6.5%。就用途別觀察，增額主要為各部門購置不動產與周轉金，分別增1兆207億元及6485億元。購置不動產增額占放款增額的58.6%，新增貸款大半流向不動產，購置不動產的貸款較去年同期成長8.7%。就借戶部門別觀察，以對個人及其他放款餘額增1兆666億元最多，對民營企業放款增7999億元居次，對政府及公營事業放款則減1248億元。而就銀行對公民營企業行業別觀察，以...