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北區國稅局有位納稅義務人，107年8月6日出售移轉一處房地，該房地於105年5月5日買進。賣出後一直沒有申報房地合一稅，北區國稅局依規定罰他1500元。這位納稅義務人申請復查，主張自己不知道虧損也要申報，被駁回，照罰。依規定，於所有權移轉登記日之次日起算30日內要辦理個人房屋土地交易所得稅（房地合一稅）申報，不論賺錢或虧損。官員指出，立法目的在掌握交易價格，若有一環漏報，會影響後續房地合一稅的課徵。此案的重點在於這位納稅人不服，申請復查。納稅人主張其不知虧本出售房地應申報，而稽徵機關未事先通知其辦理申報亦有瑕疵，逕予處罰實不合理。北區國稅局復查決定，房地合一稅採自行申報制，依所得稅法第14條之...

各界千呼萬喚終於出爐，經濟部昨（7）日正式預告《企業併購法》部分條文修正草案，針對一、保障股東權益，二、放寬非對稱合併適用範圍，三、擴大租稅優惠等三大方向修法；經濟部表示，草案預告期為60天搜集各界意見，預計於12月6日預告截止。2018年7月，私募基金KKR宣布與榮化大股東合組Carlton公司，以478億元併購榮化，並於隔年1月完成下市；睽違近十年，台灣市場重獲私募基金青睞，但這樁投資案卻意外燒出如何強化利害關係人相關資訊揭露，保障小股東知情權的議題。當時大法官會議第770號解釋就認為，公司應有必要主動對外揭露利害關係人相關資訊，且應於開會前讓股東充分知情，也提及現行企業併購法未盡保護股東...

仲量聯行董事總經理趙正義6日在公布2020年第三季商用不動產市場季報時指出，低利和台商回流潮帶動不動產市場爆量，「不論土地、商用不動產，幾乎都用搶的！」熱度為歷年罕見。預期今年土地市場可望挑戰3000億歷史最大量，另辦公室租賃也表現亮眼，預期明年將挑戰每坪月租2900元、甚至3000元歷史新高。趙正義表示，後疫情時代各國辦公需求減少，租金都在下跌，只有台灣表現亮眼，需求增加帶動租金上漲。統計前三季商用不動產已成交破千億，創歷史新高，尤其第三季達711億，其中以富邦金買下王朝酒店規模最大。土地市場方面，趙正義表示幾乎大家都用搶的，累計前三季成交額達2370億元，超過歷年的全年交易金額，全年上看3...

中國大陸土地是屬於國有的，沒有土地所有權，只有土地使用權。而土地使用權依性質可分為國有土地使用權及農村集體土地使用權；國有土地使用權又可分為劃撥土地及出讓土地，真正可以進行土地自由轉讓的就只有出讓性質的國有土地使用權。早期到大陸的台商，因為對大陸土地政策不瞭解，加上地方為能加速招商引資，提供的地塊許多都是屬於當地村委的集體土地用地，在集體土地用地無法直接轉讓的情況下，台商為能儘速投產，只能變相的以50年的長期租賃方式與村委簽訂土地使用合同。而取得這種沒有國土證的土地，在其上所興建的廠房也無法取得房產證。這類的歷史遺留問題，長期而言對企業都是不可預測的風險，例如合同到期被村委回收、土地廠房被徵收...

美中貿易戰來到新高峰，也為台美貿易創造前所未有的佳績，據財政部與經濟部預計，台灣對美出口值不僅在過去兩年連續創新高，今年更已三度刷新單月出口最佳紀錄，隨著電子產品出口旺季到來，今年對美出口有望再創第三年新高峰。經濟部官員表示，去年以來，台商因應美中貿易戰回台投資，確實造成了貿易流向的轉變；業者回台設廠，下一步便開始生產，原先產品從大陸出貨，就會轉由台灣出口，再加上海外加工比率也持續降低，都有助於台灣對美國出口成長。官員表示，依照目前趨勢評估，今年對美出口續創新高的機會很大。財政部今天將公布9月出口統計，累計今年前八月台灣對美出口已達319.7億美元，創同期新高；按此趨勢推估，只要今年第4季對美...