上揚不動產開發有限公司

高雄土地買賣熱絡，市場傳出，南和興產位於大統百貨中央公園商圈（原名玉竹商圈）的680坪「特商二」建地，秋節連假之前，以每坪106萬元、總價約7.2億元交割，該地往北的方向就是興富發集團「民生一號院」大樓建案基地，未來如何開發使用，受矚目。據悉，這塊680坪的建地，買家是已故前高雄市長陳啟川三房的兒子陳田城，等於是出售持有的南和興產股票之後，自己再向南和興產買回土地。地產界表示，中央公園商圈與隔著五福路的新堀江商圈，人氣在近幾年來持續走下坡，直到最近因為華人文化城、以及1300中山店陸續進駐，再度引起外界的注意。由於該區沒有太多的建地，因此，慶旺建設曾經整合30筆，共773.49坪的「商五」和「...

中華經濟研究院昨（5）日公布9月台灣製造業採購經理人指數（PMI）為57.7，是2018年3月以來最快擴張速度，較上月續揚1.7，已連續第三個月擴張；非製造業經理人指數（NMI）為55.6，已連續四個月擴張，較上月的59.4回跌3.8，擴張速度稍緩。中經院長張傳章表示，相對低迷的電力暨機械設備產業9月明顯好轉，其PMI結束連續16個月的緊縮轉為擴張，9月指數為51.0。因為機械設備產業好轉，製造業六大產業的PMI全數超越50，這是自2019年5月以來首次全數呈現擴張。不過，這樣的現象能否持續尚待觀察，中華採購與供應管理協會採購與供應研究中心執行長賴樹鑫表示：「因為該產業的未來六個月展望仍處緊縮...

資金氾濫，銀行搶攻房貸市場，引發金管會高度關注，金管會正評估是否啟動「建築貸款餘額占放款總額比重」不能逾15%等監控指標，一旦採行，對於不動產放款集中度過高的銀行，將要求增提準備，以提高銀行承作成本，並強化風險承擔能力。疫情衝擊經濟，全球降息，加上台商資金回流，市場資金充沛，銀行搶房貸殺紅眼，不只利率低，五年寬限期、貸款成數九成以上等各種方案出籠，也引來主管機關注意。金管會官員表示，目前銀行不動產放款逾放比率，都低於銀行平均逾放比率，資產品質還算不錯，但銀行相關投入不動產放款，是否有過度集中現象，是金管會關注的重點。金管會將逐一查詢目前銀行承作不動產放款業務情況，了解是否有授信過度集中不動產現...

財政部中區國稅局表示公司拆除地上舊廠房，使土地達可出售之狀態，其拆除所生損費依收入與成本費用配合原則，應視為土地出售成本。該局進一步說明，依所得稅法第24條第1項前段及財政部相關函釋規定，營利事業所得之計算，以其當年度收入總額減除各項成本費用、損失及稅捐後之純益額為所得額；營利事業出售土地而拆除地上改良物所產生之損費及其帳面未折減餘額，應視為土地出售實際成本之一部分，基於收入與成本費用配合原則，應依營利事業所得稅查核準則規定，自該項出售土地增益項下減除，合併計算損益。該局指出，轄內某公司2017年度營利事業所得稅結算申報列報拆除廠房損失計8千萬餘元，該公司主張拆除土地上原使用舊廠房，其拆除費用...

為達到2025年再生能源目標，去年起政府不斷釋出國有地提供架設太陽光電，根據財政部國產署統計，歷經近二年陸續招標，目前成功與廠商簽約土地面積約為15公頃，帶動太陽光電裝置容量約19MW（百萬瓦），其中又以台中市、嘉義縣二地區，標的最受業者青睞。官員表示，國產署從去年起開始進行國有地光電招標，去年已完成二度招標，今年也已經分三波釋地，統計五次招標共有九案正式與廠商簽約，總釋出土地面積約為15公頃，還在陸續盤點閒置國有地衝刺光電設置。根據國產署統計，國有地招標最夯的地區是嘉義縣，共標出三筆土地成功與業者簽約，面積合計更達6.9公頃，帶動8.7MW光電投資。同樣招標順利的還有台中市，后里區跟大安區分...