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桃園鐵路地下化工程獲得行政院核准並且確認撥款，對桃園無疑是一大利多消息，又因鐵路地下化工程已進入招標及施工階段，議題陸續發酵，觀察今年上半年桃園所有火車站點，量能受疫情影響有些微壓抑，價格則微幅成長，扣除交易量低的富岡車站，內壢車站房價上漲幅度最高。桃園市政府日前發布新聞稿提及，「台鐵都會區捷運化桃園段地下化建設計畫」綜合規劃獲行政院核定，桃園鐵路地下化是桃園的百年基礎建設，將縫合桃園、中壢兩大都會區；桃鐵地下化現在已陸續進入工程招標及施工階段，未來桃園站可銜接捷運綠線和棕線，中壢站可串聯機場線及綠線，桃園市內未來會有10個火車站。桃園桃園鐵路地下化路線起點在新北市鶯歌區鳳鳴陸橋北側，至桃園市...

台北市稅捐處表示，今年適逢每2年重新規定地價，因作為地價稅課徵基礎的公告地價，2020年平均調漲1.34%，地價稅額也會隨著微升；稅捐處提醒民眾若持有之土地符合自用住宅用地、工業用地等優惠稅率或減免地價稅規定，記得要於9月22日前提出申請，才能在11月開徵時，享全年的地價稅優惠，錯過就得等明年。稅捐處指出，今年經重新規定地價後，台北市累進起點地價為3996萬1000元，地價總額未超過累進起點地價者，按稅率10‰課徵，每超過累進起點地價5倍增加一個稅率級距，且超過部分適用累進稅率課徵，稅率級距從15‰至55‰。稅捐處說明，影響地價稅漲跌的因素很多，除公告...

肺炎疫情推升零食買氣成長，繼華元、先麥食品建廠擴產後，擁有知名零食品牌「盛香珍」的成偉食品也投入近新台幣6億元，在台中打造新廠房，提高產能。經濟部今天發布新聞稿表示，投資台灣事務所今天通過成偉食品、旭德科技斥資共逾38億元，以及新廣業加碼投資超過6億元。經濟部表示，全球疫情一波未平一波又起，吃零食成為療癒身心的小確幸，推升零食消費逆勢成長，繼華元、先麥食品建廠擴產，擁有家喻戶曉長青品牌「盛香珍」的成偉食品也加入建廠行列。為紓解部分產線老舊且產能滿載，成偉食品投入近6億元在台中關連工業區打造第4座廠房，另將舊廠拆除重建，新增27個國內工作機會，同時導入自動化設備與智慧化監測系統，逐年增設產線提高...

財政部賦稅署近日公告房地合一新函釋，繼承人按比例取得祖產土地或房屋，一般繼承人多半會移交法院拍賣、再依照持有面積拿回現金。但如果繼承人在拍賣時又買回該筆不動產，未來售出土地時，既有土地依照繼承方式計算持有期間、多數可適用財產交易所得舊制。但官員指出，只有繼承人原本就繼承到的該筆土地適用舊制範圍，如果是繼承人在法院拍賣時買下其他繼承人土地，則其他土地持有年限計算時間點仍為拍賣取得年度，多半會落入房地合一新制課稅。在2014年1月1日以前取得或繼承親屬在2016年以前購入的不動產，轉賣時可適用財產交易所得舊制。但如果是2016年後取得的房屋、或是在2014年1月2日後取得、且持有期間在二年內賣出，...

隨著台商陸續回流，使得廠房跟商辦的需求逐漸提升，目前就有七大建商，手中都握有總銷百億以上的造鎮案。而看到8月最新公佈的買賣移轉棟數，年增25%今年首度轉正，房仲業者認為，有機會挑戰連兩年30萬棟。5.3公頃基地上，打造4棟全新大樓，這裡是中華工程在土城砸下136億，要開發AI智慧園區。而在台北市南港，潤泰新將開發規模最大商辦，總銷有望刷新500億最高紀錄。看到市場上幾大建商、開發商，像是長虹、宏盛、華固、興富發跟宏普，手中都握有總銷百億以上的，大型商辦造鎮案，可以說七大天王躋身「百億俱樂部」。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示：「(商辦)租金跟售價，其實一年比一年高，那在租金跟售價，看起來都是比...