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台南市這1、2年來，合計增加471件投資案，吸引518億元投資額，創造603億元產值及增加1萬1778個就業機會，成績亮麗。為吸引優質企業到台南，市府長期與中央部會、投資台灣事務所單位合作，協助企業解決「五缺問題」，以加速廠商投資設廠。台南市長黃偉哲指出，市府針對2億元以上案件每月召開投資會報，並建立相關聯合審查機制，跨局處方式橫向協調溝通及追蹤列管，以加速各項行政流程。近年來包括Google、艾司摩爾、台積電等科技大廠，陸續選擇台南進駐與投資，帶動產業供應鏈活絡，加上商業設施如日商三井outlet、亞果國際遊艇碼頭等。另外，南科三期擴建案也將在2023年取得用地，供廠商設廠用地面積約46.4...

房仲業者針對Google彰濱工業區線西區、台南科技工業園區、雲林科技工業區與即將遷駐的板橋遠東通訊園區企業總部，調查周邊熱門商圈房價，其中線西區商圈每坪達15.7萬元，從Google設廠至今7年價漲7成，其他包括台南和板橋Google廠區周邊商圈年漲幅0.2~5.8%。專家指出，Google陸續投資南台灣，除了土地取得成本較低，考量資安問題以及水電成本便宜都是評選重點，不過廠區能否帶動區域房市發展，能創造多少就業機會將是評估要素之一。Google彰濱工業區旁的線西區商圈，從2013年設廠至今，房價從每坪8.9萬攀升至15.7萬元，7年價漲76.4%，和美商圈也從每坪11.6萬增至16.6萬元，...

基隆大武崙工業區北側近41公頃的土地曾是保護區，但在1983年因人口劇增，可是這41公頃的土地分散在該區的6處，市府欲將土地從保護區變更為住宅區，不料調查後發現區域內土地多屬丘陵山地，並有9成以上坡度達15％以上，又有順向坡、地質敏感等問題，因此也都未在開發期限內完成合理性申請，擱置至今已期滿，因此都發處擬將土地回復為原計畫保護區，讓在地環境可以調養生息。對此，都市發展處都市科長余憶雯受訪指出，這是在大武崙北處有6處、合計41公頃的土地，當初於民國72年工業區開發後，市府原先預計會有一波，51萬人就業移民潮進駐會需要住宅，但未料不如預期，而該地區的都市計畫明定改成住宅區有嚴格規定條件，其房屋需...

雲林縣北港鎮北港糖廠閒置20餘年未開發，雲林縣政府提出活化計畫，上個月獲內政部都委會審議通過，鎮公所9日表示糖廠長期限制北港往西側的發展，盼能先打通廠區內20米道路，連結外環道路與媽祖大橋，紓解台19省道、164縣道車流。北港糖廠北側土地原屬都市計畫整體開發區，迄今已逾20年未開發，南側製糖廠區2004年停止營運後亦呈閒置狀態，雲林縣政府去年規畫「北港糖廠文化藝術生活美學園區」獲內政部通過，將由縣府進行市地重劃、建築物活化。北港鎮長蕭永義表示，要完成此規畫案，首先必需解決道路問題，之前規畫從糖廠正門口開設20米道路，穿過廠區轉90度角往北，但此種方式並無法紓解周邊車流量，經他提出變更計畫，才改...

商辦需求仍強勁，根據內政部實價網，紅酒代理商法蘭絲6月砸下近1.35億元，包下北市南港廠辦建案8樓戶，每坪約52萬元；而該廠辦建案3年累積揭露11筆，站穩每坪50萬元。根據實價網最新資訊，6月法蘭絲砸1億3452萬元買進北市南港重陽路上廠辦「NEOONE」8樓戶，約264.85坪（含7車位、35.01坪），扣除車位坪數與總價1500萬元，拆算每坪52萬餘元。8樓戶每坪約52萬元該廠辦最早揭露實價為2018年3月，紡織業者源甡公司砸9.67億元買進10至12樓，約2126.18坪（含49個車位、約245.49坪），一個車位以150萬元計算，拆算每坪約54.6萬元；去年則有4筆交易、今年6筆，買家...