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~上揚工業不動產轉載~行政院自2009年規定，我國500坪（即1650平方公尺）以上國有土地不出售，2012我國財政部修正公布國有財產法第53條，明定無預定用途之國有非公用空屋、空地，面積1650平方公尺以上，不得辦理標售。為提升國有財產運用效能，辦理公開招標設定地上權，釋出國有非公用不動產使用權供民間活化利用，已成為重要的開發方式之一。國產署辦理國有非公用土地公開招標設定地上權，自2010年累計至2019年10月，標脫權利金總金額達新台幣394億元，每年可收取地租總額2.7億元，而2019年標脫率更高達40％，標脫權利金總金額達17億餘元。此外，國產署於今年10月7日公告台北市捷運松江南京站...

~上揚工業不動產轉載~高力國際今（20）日公布最新調查報告指出，2018年下半年中美貿易戰開打，至今超過一年，對香港來說，則是負面大於正面，又碰上示威行動，不但金融業擴張放緩，辦公需求成長動能不如前，商辦租金相對下跌。不過對於台灣來說，是促使台商積極返台設廠，帶動工業地產，甚至是商辦租售的殷切需求，據高力國際調查，目前台北市7成辦公大樓，都處於滿租狀態，為前所未有的盛況。高力這項調查報告指出，美中貿易戰和反送中示威活動的衝擊連連，甚至因港製商品訂單遭到明顯打擊，嚴重影響整體經濟，PMI(採購經理指數)持續惡化至40.8，為2009年金融風暴以來新低。其中美中貿易戰前三波課稅以網通設備等產品影響...

~上揚工業不動產轉載~台北市稅捐處今（20）日表示，近日台北市稅捐處納保官陸續接獲多起民眾申請協調追溯2019年地價稅按自用住宅用地稅率課徵案件，經納保官瞭解，大部分都能依法令規定准予追溯適用優惠稅率，大大減輕納稅人繳稅負擔。北市稅捐處表示，2019年地價稅開徵，部分民眾收到稅單時，發現地價稅偏高，紛紛洽請納保官協助；經釐清案情發現，大部分案件是今年新購、受贈或繼承之房地，在辦理買賣、贈與過戶申報土地增值稅、契稅，或辦理繼承土地查註欠稅時，已於申報書表提前申請。因此，只要在地價稅開徵40日（即9月22日）前，土地所有權人或其配偶、直系親屬已辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用，就可以按自用住宅用...

~上揚工業不動產轉載~財政部長蘇建榮昨（18）日於立法院答詢時表示，在經濟成長、資金回流、實質投資等因素下，2020年全國租稅負擔率應可維持13％以上水準，不過財政理想目標是提高到15％。租稅負擔率是指政府賦稅收入占國內生產毛額（GDP）比重，用來衡量國民承受的租稅負擔輕重程度，比率愈高，表示國民租稅負擔就愈重，依據財政部資料，2016年、2017年的租稅負擔率皆為12.9%。國民黨立委曾銘宗於昨日質詢時提到，2018年租稅負擔率已上調達到13.4%，請蘇建榮預估2019年及2020年水準。蘇建榮表示，2019年雖然迎來所得稅改影響，但稅基也有明顯擴大，整體表現應會接近2018年，維持相同水準...

~上揚工業不動產轉載~立法院本會期進入倒數階段，受矚目的財經法案包括《商業事件審理法》、《海關進口稅則》、《貿易法》、復康巴士降稅延長五年的《貨物稅條例》等朝野已達共識的修法，有望力拚三讀闖關；但《礦業法》、《證券交易稅條例》等多項修法，則因修法爭議或時程有限等挑戰，恐面臨屆期不續審命運。經濟日報提供立院朝野黨團擬比照慣例，於12月18日至31日停會，因適逢大選、預算會期、及第九屆立委最後一個會期，不少法案審議時間相當有限，其中多項財經法案因無爭議，有望及時完成立法。礦業法修法歷程已久，因面臨屆期不續審的壓力，環團近期呼籲加速審查。然經濟部長沈榮津昨（18）日指出，修法目前有13個版本，各利害...