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~上揚工業不動產轉載~內政部營建署表示，前次為配合行政院2019年4月26日核定修正之「工業區更新立體化發展方案」擴大適用範圍及於都市計畫一般工業區(包含使用性質近似之分區)，以提升容積率方式強化都市型產業用地使用效率，已於2019年6月12日發布修正都市計畫法台灣省施行細則規定。本次為配合行政院2019年12月17日核定再次修正之「工業區更新立體化發展方案」內容，增訂本方案申請捐建產業空間得免計容積方式，以及配合再生，能源政策之落實，修訂容積獎勵項目「能源管理｣之認定標準，以符合產業期待。為促進改善投資環境，兼顧環保與經濟發展，內政部已於2020年1月20日邀集相關部會及直轄市、縣(市)政府...

~上揚工業不動產轉載~苗栗縣政府定於2020年2月6日辦理「竹科竹南基地周邊地區特定區」區段徵收開發案科技商務區及住宅區土地標售開標作業，本特定區內建案林立，擁有完整街廓、完善公共設施及交通便利，歡迎有意購買的民眾踴躍參與投標。地政處表示，本次新增竹南鎮大同段787-1、1154、1275地號等3筆標售土地，其中大同段1275地號土地形狀方整又三面臨路且直接面臨台積電計畫興建封測場土地，具有發展潛力，歡迎各界人士把握機會，踴躍投標。地政處進一步說明，本次標售土地含科技商務專用區2標，住宅區11標，受理投標時間為即日起至2020年5月28日止。

~上揚工業不動產轉載~資產公司3日公布2020年不動產市場概況預測及投資趨勢指出，今年商用不動產市場總體表現將是晴時多雲，辦公、工業兩大市場持續多頭，至於零售店面則是唯一「不見陽光」的商品！由於武漢肺炎疫情大爆發，預期將加遽店面的營運困境，短期租售行情很難樂觀，背藏著「灰天鵝」。資產公司指出，台灣商用不動產市場已連續二年成交金額破千億，2019年甚至創十年新高。展望2020年，宏大天氣預報中顯示辦公、工業將呈晴時多雲，最被看好。資產公司總經理表示，今年辦公室市場相對偏多，受惠企業搬遷潮、併購擴充，加上大型外資來台，使得北市信義區A辦四大天王每坪月租站穩4000元大關；至於B辦因幾無新增供給，呈...

~上揚工業不動產轉載~根據房仲業者表示，去年重大不動產交易形勢，反應了投資人肯定不動產基本面穩健的走勢，但由於全球經濟仍存在不定性風險，建議投資人活用彈性投資策略，包括「地點」及「資產類別」的多元紮實佈局。而在全球經貿重新洗牌的背景下，政經情勢新常態正成形，為協助投資人有效投資佈局，世邦魏理仕點出2020年台灣不動產市場的三大挑戰，提供投資人不動產市場的全解讀。2020年挑戰一：商辦低空置新供給稀，企業租戶幾無選擇。房仲業者統計2019年全年數據顯示，台北辦公室市場淨去化量表現亮眼，以A級商辦為例，全年空置率降至5.05%，為18年以來新低，此外，台北市B級商辦全年空置率也降至3.36%。世邦...

~上揚工業不動產轉載~網路取代馬路，新北便民再加碼！即日起開放線上申請「勞退監委會相關資料變更」及「暫停提撥」案件。自2016年起新北市勞工局陸續開放多項業務於新北勞動雲線上申辦，今年開春再增加2項，事業單位申辦勞退準備金專戶相關資料變更及暫停提撥，將更便捷迅速，任何時間皆可透過電腦設備及行動裝置線上申請，並能節省投件時間及交寄成本。舊制勞工退休準備金按月提撥比率的擬訂、調整及退休準備金監督委員會會址有異動時，應報請當地主管機關核定。此外，勞工退休準備金累積至足以支應全體勞工退休金時，得經監督委員會審議通過後，報准暫停提撥，以暫時免除核准期間按月提撥的義務。以上事項，未來都可透過線上辦理。勞工...