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~上揚工業不動產轉載~中經院今公布第四季台灣經濟預測，預測今年台灣經濟成長率約為2.33%、明年約為2.34%，與今年經濟成長相當，相較於中經院在7月17日預測的今年2.06%、明年2.27%來說更上調。中經院指出，上半經濟成長超乎預期，下半年因為基期低及轉單、投資效應推動，台灣經濟可望持續成長，因此上調經濟成長率。主計總處8月公布預測今年經濟成長2.46%、明年2.58%，中經院表示，自從主計總處8月公布後，所有機構都有普遍上修經濟成長情況。受惠於貿易轉單效應以及台商回台投資效益，今年台灣經濟表現在多數國家下修成長率的情形下，可謂是逆勢上修。上半年經濟成長達2.12%，表現超出預期，下半年基...

~上揚工業不動產轉載~行政院長蘇貞昌出席林口新創園啟動儀式，並宣布兩大利多方案。行政院提供經濟部主導林口新創園昨（17）日舉行啟動儀式。從去年9月開幕、經過一年招商，目前基地已有90%的入駐率，包括十個國家、132家國內外加速器及新創業者進駐，發展AI、IoT、5G、大數據、健康及生醫等創新應用。昨天的啟動儀式，包括行政院長蘇貞昌、經濟部長沈榮津、內政部次長花敬群、科技部次長許有進、國發會副主委鄭貞茂，及台北市電腦公會理事長童子賢等人都出席，蘇貞昌當場宣布兩大利多，第一為林口新市鎮五大區特定產業（包含新創在內）可享投資稅捐抵減15%，以及國發基金加倍投資新創事業，額度提高至新台幣20億元。蘇揆...

~上揚工業不動產轉載~台中市政府地方稅務局表示，政府為了減輕自住房屋者的負擔，每個人一輩子可以享有一次，在出售自用住宅用地時，選擇適用10%優惠稅率來課徵土地增值稅，而且不僅一般土地買賣適用，就連雙方約定「交換」土地，也同樣適用優惠稅率。官員說，這項優惠有五大適用要件，第一，土地所有權人在出售土地前一年內，都沒有將這塊住宅用地拿去營業或出租。第二，地上這間房子必須為土地所有權人，或是地主的配偶、直系親屬所有，而且這家人有人將戶籍登記在此。第三，如果是都市土地，適用優惠的占地面積就不能超過3公畝；若是非都市土地，適用優惠的占地面積就不能超過7公畝。第四，如果上面的自用住宅建築完成不到一年，它的房...

~上揚工業不動產轉載~台北市地政局近日公布最新的實價登錄資訊，資訊目前揭露至6月份，同時也公布了今年上半年度的商辦租金指數，全市租金指數微降0.21%，標準租金每坪單價為1464元，但主要路段的商辦租金卻是上漲2.34%，每坪租金單價為2678元。台北市商辦租金指數從2014年一路呈現上升趨勢，107年上半年度達到最高，上一期出現下跌，本期則再微跌0.21%。不過相對於全市的商辦租金，主要路段的商辦租金指數卻是連5期上升，指數來到108.55，較上期上升2.34%，跟去年同期相比則上升2.86%，每坪租金單價為2678元。專家表示，近幾年A級辦公室租金表現搶眼，上漲幅度都有3％以上，同時也帶動...

~上揚工業不動產轉載~台北國稅局表示，個人為房屋提供仲介服務，協助親友仲介房地買賣並收取佣金，這筆收入在申報綜合所得稅時，可以參照財政部所頒標準，減除20%所得作為必要費用，實際上只有80%屬於應稅所得。官員指出，一般房仲業提供仲介服務，相關佣金收入是算在業者的營利事業所得稅課徵，但如果是個人擔任介紹人，協助他人買賣不動產，替買賣雙方居間連繫，並於交易成立後取得買賣雙方或其中一方支付仲介佣金，這項收入就要併入綜合所得稅中課稅。官員表示，這類佣金或酬勞金收入，屬於《所得稅法》第14條所定義的執行業務所得，介紹人申報綜所稅時，可以提示相關成本支出的證明文件，核實減除必要費用。官員表示，可參照「一般...