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~上揚工業不動產轉載~工業地產市場買氣強強滾，桃園華亞科技園區廠房21日進行公開標售，底價24.5億元，結果吸引逾十組潛在投資領取標單，最後由全球人壽砸下28.08億元成功得標，顯示倉儲物流不動產需求持續升溫。仲介業者受託辦理桃園龜山華亞科技園區廠房公開標售，地點位於桃園市華亞科技園區科技三路上，緊鄰廣達電子的研發園區，土地面積4568.66坪，廠房總面積1萬3395.51坪，現況整棟出租作為倉儲物流之用，是目前市場難得的大型穩定收益資產。全案標售底價24.5億元，公告期間有逾十組投資人領標，競爭激烈，最後由全球人壽以28.08億元得標，溢價率14.6％仲介業者表示，物流倉儲已成近期最受矚目的...

~上揚工業不動產轉載~房仲業調查指出，今年上半年全台工業區土地均價每坪12.8萬元，年增4.6%，地價連續五年上漲，中部工業區地價成長5.2%，幅度最大，其次為北部4.7%、南部3.4%、東部1%。房仲業近日發布2019年台灣工業地產市場概況指出，今年前三季全台工業地產交易量達494.6億元，其中工業土地成交金額175億元，較去年同期成長近六成，工業廠房及廠辦交易金額319.6億元，也較過去十年同期平均高出30%。房仲業表示，今年以來除了製造業廠商持續購買自用工業土地外，本土建商看好廠房、廠辦需求，加入獵地行列，加上公部門釋出不少產業用地，都有助提升工業地成交量。至於廠房、廠辦交易升溫，主要受...

~上揚工業不動產轉載~台南新吉工業區服務中心今（21）日落成啟用典禮，市長黃偉哲表示，未來簡便行政審查程序，具有產業群聚優勢與交通網絡便捷，能為台南創造近萬個工作機會，並帶來預估380億元年產值。黃偉哲表示，新吉工業區將有多達120家的廠商進駐，未來無論是台商回流的鮭魚返鄉，或是原有工業區擴展，市府在合法前提上都會盡全力簡化行政程序，以利便捷開發進度，相信在新吉工業區全力投產後，能夠興盛台南經濟與創造就業機會，開出紅盤佳績，成為廠商投資廠區典範。。新吉工業區是南市升格直轄市後開發的首座工業區，服務中心以「開啟幸福之門」與「展開夢想之翼」為設計理念，形塑入區的廠商都能開啟幸福之門完成夢想。經濟發...

~上揚工業不動產轉載~南投縣自林明溱縣長就任以來，以「觀光首都」─「健康、快樂、幸福的城市」為政策目標，並且兼顧產業，讓全縣均衡永續發展，縣府在4大市鎮規畫與在地產業結合的「6星級產業」，要讓南投縣不僅是觀光首都，更是「產業新都」。在林縣長帶領下，南投之四大鄉鎮市未來將擁有四大產業園區，分別為「南投旺來產業園區」、「埔里微型產業園區」、「草屯手工藝智慧園區」和「竹山竹藝產業園區」。目前為止埔里微型園區產業用地(一)計7個坵塊，已售出3個坵塊，剩餘4個坵塊，包含1個較小的坵塊(約945坪)及3個較大的坵塊(約1330坪至1920坪)，土地單價每坪約為8.5萬至9.1萬元，每一坵塊皆臨8至12米道...

~上揚工業不動產轉載~台北市醞釀修正「囤房稅」，針對台北市房屋稅調整規畫，研議取消自住3戶優惠，且不分自住與否，改以家戶持有戶數，實行差別費率，新北方面表示，只要稅率合理，並不反對調整房屋稅，但為了「簡政便民」，盼中央能將「全國歸戶」改成「縣市歸戶」，減少民眾困擾。對於家戶依照持有戶數的差別費率規畫，台北市府財政局長陳家蓁表示，除了盼中央取消全國自住3戶內1.2％的優惠外，也建議改成第一戶為1.2％，第二戶改為1.5%至2.4％，第四、五戶則是2.4％至3.6％，而第六戶以上，內部則暫定4.8％。新北方面，新北市財政局稅捐處長張育民表示，若沒有透過房屋稅條例進行修法，北市的建議根本做不到，並提...