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~上揚工業不動產轉載~信義計畫區租金行情持續創新高，拉高頂級辦公室平均租金；信義全球資產最新統計，台北市第3季辦公室平均每坪月租金上漲至2280元、季增0.5%，空置率續降至3.19%。房產專家表示，在沒有新增供給情況下，預計第4季空置率有機會低於3%，創歷史低點。房產專家分析，由於國內企業對辦公室出現汰舊換新需求，在自用及投資需求穩定，建商對於商辦市場信心提高，積極購地擴大商用不動產開發比重，帶動今年商用不動產交易買氣熱絡。他說，第3季商辦平均每坪月租金2280元、季增0.5%，平均空置率從第2季3.62%降至第3季的3.19%。房產專家強調，信義世貿商圈因為南山廣場辦公大樓釋出，帶動整體租...

~上揚工業不動產轉載~根據六都的買賣移轉和家戶數資料，可看出區域房市買氣的家戶購屋比資料，六都因為買氣回溫家戶購屋比都呈現增漲趨勢，今年前三季六都每千戶人家有27戶購屋，高於去年同期每千戶約25.3戶購屋，其中表現最好的仍在相對平價的區域，包括桃園、台中、台南與高雄市，今年前三季的家戶購屋比每千戶人家，多增加1.7~3.1戶人家購屋。房仲業者表示，由於每個區域的市場規模都不相同，因此用區域內的家戶數可看出市場的相對買氣，統計六都的狀況來看，房價越親民越平價的都會區，相對買氣復甦的力道更為顯著，統計資料發現區域買氣以桃園最強，今年前三季每千戶人家共有34.4戶購屋，其次則是台中市每千戶人家有31...

~上揚工業不動產轉載~房仲業者指出，第三季北市商辦價格走穩，平均成交價維持在每坪84.7萬元，不過買方加價意願已提高，聯強國際以每坪100萬元買下南港輪胎位於南港的商辦大樓，即已創下當地新高行情。房仲業總經理說，商辦買氣明顯成長，雖然平均售價尚未突破2015年的高點，但建商對於未來商辦市場信心提高，積極購地持續擴大商用不動產開發比重，加上自用以及投資需求穩定，使得今年商用不動產交易買氣熱絡。房仲業表示，北市商辦售價近來走勢平穩，第三季商辦平均成交價每坪84.7萬元，變化不大，A+級的辦公平均售價來到130.2萬元，A、B級辦公則維持在每坪90.9萬元、73.3萬元，各商圈之間沒有太明顯變化。由...

~上揚工業不動產轉載~交通部台鐵局近年積極活化土地資產，釋出多筆土地進行都更開發，而10月底將與北市都更中心簽約，將委託台北車站特定專用區E1、E2土地案，預估開發規模上看200億元。台北市政府力推西區門戶計畫，其中台鐵位於台北車站特定專用區的E1、E2街廓，為忠孝西路、西寧北路、鄭州路、塔城街圍成之範圍，鄰近台北車站六鐵共構、C1D1雙子星大樓、臺北轉運站、臺北郵局公辦都市更新案等重大建設，基地達2.76公頃。E1、E2街廓土地方正，而市中心目前已無類似大面積土地釋出，因此格外受到注目，未來將規劃以公辦都更方式招商，可設計成住商大樓及文化休閒設施。此外，台鐵局也在中部地區釋出最大面積土地都更...

~上揚工業不動產轉載~新北市政府為積極與產業交流，副市長吳明機14日親自召開產業發展諮詢委員會第2次會議，邀請工商團體領袖、學界代表及大型指標企業負責人等出席，藉由諮詢請益，廣納產業及學界卓見睿言，共同擘劃經濟發展政策及招商行動，並即時回應解決企業發展課題。會議中除追蹤上次會議案件辦理進度，並進行托老托幼、愛心大平台政策宣導。另由市府經發局報告今年度市府產業發展推動成果與未來規劃，希冀透過政府及產官學互動，達到公私雙贏。新北市工業會理事長白文亮也分享9月份與市府共同參訪東協3國心得。吳明機表示，企業是新北經濟實力的根基，大專院校培育未來產業優秀人才，公協會則作政府與企業溝通的橋樑，新北產業能蓬...