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~上揚工業不動產轉載~商用不動產市場強強滾，根據外商不動產顧問公司最新統計，台北市辦公市場平均空置率，第三季續降至3％，創下30年來新低點；至於辦公租金水準已創下18年新高，每坪月租近2800元、年增5％，為近六年來漲幅最大。展望2020年走勢，投資管理公司董事總經理趙正義表示，預期商用不動產市場會更精彩。投資管理公司董事總經理表示，這一波商用不動產成長動能，來自於辦公升級需求，加上貿易戰引導台商回流。他指出，商用不動產第三季成交額創五年最高達256億，前三季累計成交693億元為2012年以來新高；至於土地市場，第三季在京華城成功標出下推升至732億元，累計前三季達1621億元刷新歷史新高。投...

~上揚工業不動產轉載~新北市政府今（9）日指出，目前已審核通過十家「都市型工業區立體化」申請案，包括南亞科、華固建設、台通光電等企業，預計在4.8公頃的產業用地上投資177億元，建造14.6萬平方公尺的樓地板面積，相當於7.4倍的小巨蛋大小，創造近445億元產值，並提供7300個就業機會。新北市工業區立體化方案自7月5日起公告受理，現已審核通過十案，分別為南亞科技、台通光電、科定企業、夏姿服飾、德昇建設、先鋒高分子、龍達塑膠、華固建設、杏昌生技及綠意開發；前四家企業預定在新北設立營運總部。另有25家潛在企業在排隊。其中，有七處落於捷運站周邊，呼應新北市政府大眾運輸導向型（TOD）的發展方向，帶...

~上揚工業不動產轉載~台中大雅違章工廠大火再燒出農地工廠爭議，民進黨立委林岱樺表示，現在行政院經濟部正積極訂定《工輔法》子法，對於台中大火造成兩名消防員殉職，她認為，公安議題與《工廠輔導管理法》是兩碼子事，政府反而應加快訂定《工輔法》子法，讓沒有被列管的黑數可以被列管，另外，過去曾開放三波申請，但申請的少、申請合法的更少，就是因為子法訂太嚴，《工輔法》子法訂定，應該放寬。林岱樺上月與農地工廠團體北上行政院，針對《工輔法》子法舉行座談會，要求子法鬆綁，提出的六大訴求，包括一證換一證、建蔽率由60%提高至70%、用地變更回饋金5%、綠帶隔離有彈性作法、公告不可納管的區位比照臨時工廠登記之規定，座談...

~上揚工業不動產轉載~新北市城鄉局指出，考量捷運土城站未來將成為板南線及萬大-中和-樹林線的交會轉乘站，提出捷運土城站周邊都市計畫變更暨劃定更新地區案，透過公辦都市更新重建行政大樓，調整土地使用機能，帶動周邊商業發展。新北市城鄉局指出，考量捷運土城站未來將成為板南線及萬大-中和-樹林線的交會轉乘站，提出捷運土城站周邊都市計畫變更暨劃定更新地區案，透過公辦都市更新重建行政大樓，調整土地使用機能，帶動周邊商業發展。新北市城鄉局表示，本案未來將採用公辦都更方式，打造一站式行政服務園區，除納入現有行政機關外，將導入在地需要的托老托幼設施、活動中心、圖書館、健身中心、社會住宅等多元服務空間，促進土城地區...

~上揚工業不動產轉載~為加速未登記工廠業者申請納管，經濟部推出簡政便民範例，業者只要填妥2張申請表，繳交至地方政府工商登記單位即完成申請，且納管申請不需經實地審查。經濟部推動工廠管理輔導法修法，將於明年1月1日起受理2016年5月20日前既有的未登記工廠納管申請，符合資格業者必須在1月1日起算2年內申請納管、3年內繳交工廠改善計畫，環保、工安、消防等措施符合現行規範後才能轉為正式登記工廠，否則將斷水、斷電、拆除。為加速業者申請，經濟部今天於網站（https://www.cto.moea.gov.tw/FactoryMCLA/）公布申請範例，其中納管申請書僅2頁，只要填寫公司、工廠負責人及廠地相...