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~上揚工業不動產轉載~中部隱形冠軍企業掃商辦，中部豪宅一哥聯聚建設跨足的首個商辦案「聯聚中雍」，銷售已破七成，其中包括窗簾大王億豐工業、全球精品鞋王九興控股、黏扣帶大王百和興業全部進駐。聯聚建設董事長江韋侖昨（2）日表示，台商回流潮正夯，聯聚跨足商辦的首案「聯聚中雍」，銷售已破七成，明年將在七期推出另一件商辦「聯聚中匯」，總銷125億元，預約熱絡。據了解，看好這波台商回流潮，聯聚集團明年整體推案積極衝刺，將達220億元新高，除了商辦「聯聚中匯」之外，還包括總銷53億元的「聯聚瑞安大廈」、總銷42億元理仁「柏舍」等。據實價登錄顯示，「聯聚中雍」實際成交價從4樓的53萬元起，到27、28樓的69....

~上揚工業不動產轉載~立法院財政委員會表示，目前境外資金匯回專法申請案已18案，合計申請金額已達30億元；其中已核准11案，已核准金額共18億元。國民黨立委曾銘宗今在財委會關注台商資金回流情形，蘇建榮表示，專法上路一個多月，目前各區國稅局已收到18案申請，核准11案；總金額共30億元，已核准18億元。不過曾銘宗追問，財政部當初預估一年低推估可匯回1300億元，中推估4200億元，高推估8900億元，目前距離目標仍有非常大的距離。蘇建榮對此表示，後續必須再觀察，已在各區國稅局舉辦過說明會，也透過廠商、會計師了解到，專法上路第一個月，許多廠商都還在觀察期，接下來會越來越熟悉，財政部會積極說明。曾銘...

~上揚工業不動產轉載~2019年前三季土地交易總和達到2046億元，距離歷史高峰只剩30億元之差，而邁入第4季的昨(1)日，新北市政府剛好辦理新莊、三重、金山和林口等26筆土地標售，總計標脫10筆，總標售金額達18.3億元，整體標脫率為38.5%，溢價率為3.4%，此標售金額將挹注第4季的成交紀錄。房仲業者表示，受惠於台商回流，工業廠房需求正熱，這次標售最高總價的一筆，為新莊北側知識產業園區標號855和855-1合併標售907坪的土地，新潤興業以近7.6億買下，拆算土地單價83.7萬，而林口新市鎮四筆土地都沒有人標。科達機構董事長賴建程表示，「新莊北側知識產業園區」串聯副都心及頭前重劃區，區域...

~上揚工業不動產轉載~美中貿易衝突加劇並日趨升級為科技戰，對台商企業營運與出口皆造成影響，並加速全球供應鏈重新洗牌，不少台商決定回台投資。工研院為協助回流台商轉型升級，打造「台商回台投資創新研發平台」，籌組專案團隊，以技術加值能量及串聯產業生態系，提供整合服務方案，協助優質台商推動生產智慧化與轉型升級，提升國際競爭力。「台商回台投資創新研發平台」的三大重點方向包括投資新創事業、協助數位轉型產業升級，以及人才培育，目前已有翔名（8091）、和欣光通、台灣新散熱、台灣安愛工業等公司透過平台向工研院提出服務需求，透過工研院技術、專利、人才、新創等多元能量，協助回流台商強化產業競爭力，為台灣未來十年產...

~上揚工業不動產轉載~商仲統計，土地、商用不動產第三季大爆發，商用不動產在京華城順利標出挹注下，單季交易金額高達621億元，創下35季以來單季交易額新高紀錄，光是第三季交易額便已超越2017年全年交易總額546億元。另外土地交易額為615億，前三季累積逾2000億元，已經超越過去六年每一年年度交易總額。高力國際今天發布第三季商用不動產調查，今年前三季商用不動產累積交易總額約1157億元，前三季的交易總額已經超越2012至2018年每一年度全年的交易總額。高力國際資本市場及投資服務部執行董事黃正忠表示，第三季商用不動產單宗最大的交易案便屬京華城，成交總額高達372億元，一舉將零售商場推往本季商用...