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~上揚工業不動產轉載~台北市醞釀修正「囤房稅」，針對台北市房屋稅調整規畫，研議取消自住3戶優惠，且不分自住與否，改以家戶持有戶數，實行差別費率，新北方面表示，只要稅率合理，並不反對調整房屋稅，但為了「簡政便民」，盼中央能將「全國歸戶」改成「縣市歸戶」，減少民眾困擾。對於家戶依照持有戶數的差別費率規畫，台北市府財政局長陳家蓁表示，除了盼中央取消全國自住3戶內1.2％的優惠外，也建議改成第一戶為1.2％，第二戶改為1.5%至2.4％，第四、五戶則是2.4％至3.6％，而第六戶以上，內部則暫定4.8％。新北方面，新北市財政局稅捐處長張育民表示，若沒有透過房屋稅條例進行修法，北市的建議根本做不到，並提...

~上揚工業不動產轉載~中經院今公布第四季台灣經濟預測，預測今年台灣經濟成長率約為2.33%、明年約為2.34%，與今年經濟成長相當，相較於中經院在7月17日預測的今年2.06%、明年2.27%來說更上調。中經院指出，上半經濟成長超乎預期，下半年因為基期低及轉單、投資效應推動，台灣經濟可望持續成長，因此上調經濟成長率。主計總處8月公布預測今年經濟成長2.46%、明年2.58%，中經院表示，自從主計總處8月公布後，所有機構都有普遍上修經濟成長情況。受惠於貿易轉單效應以及台商回台投資效益，今年台灣經濟表現在多數國家下修成長率的情形下，可謂是逆勢上修。上半年經濟成長達2.12%，表現超出預期，下半年基...

~上揚工業不動產轉載~行政院長蘇貞昌出席林口新創園啟動儀式，並宣布兩大利多方案。行政院提供經濟部主導林口新創園昨（17）日舉行啟動儀式。從去年9月開幕、經過一年招商，目前基地已有90%的入駐率，包括十個國家、132家國內外加速器及新創業者進駐，發展AI、IoT、5G、大數據、健康及生醫等創新應用。昨天的啟動儀式，包括行政院長蘇貞昌、經濟部長沈榮津、內政部次長花敬群、科技部次長許有進、國發會副主委鄭貞茂，及台北市電腦公會理事長童子賢等人都出席，蘇貞昌當場宣布兩大利多，第一為林口新市鎮五大區特定產業（包含新創在內）可享投資稅捐抵減15%，以及國發基金加倍投資新創事業，額度提高至新台幣20億元。蘇揆...

~上揚工業不動產轉載~台中市政府地方稅務局表示，政府為了減輕自住房屋者的負擔，每個人一輩子可以享有一次，在出售自用住宅用地時，選擇適用10%優惠稅率來課徵土地增值稅，而且不僅一般土地買賣適用，就連雙方約定「交換」土地，也同樣適用優惠稅率。官員說，這項優惠有五大適用要件，第一，土地所有權人在出售土地前一年內，都沒有將這塊住宅用地拿去營業或出租。第二，地上這間房子必須為土地所有權人，或是地主的配偶、直系親屬所有，而且這家人有人將戶籍登記在此。第三，如果是都市土地，適用優惠的占地面積就不能超過3公畝；若是非都市土地，適用優惠的占地面積就不能超過7公畝。第四，如果上面的自用住宅建築完成不到一年，它的房...

~上揚工業不動產轉載~台北市地政局近日公布最新的實價登錄資訊，資訊目前揭露至6月份，同時也公布了今年上半年度的商辦租金指數，全市租金指數微降0.21%，標準租金每坪單價為1464元，但主要路段的商辦租金卻是上漲2.34%，每坪租金單價為2678元。台北市商辦租金指數從2014年一路呈現上升趨勢，107年上半年度達到最高，上一期出現下跌，本期則再微跌0.21%。不過相對於全市的商辦租金，主要路段的商辦租金指數卻是連5期上升，指數來到108.55，較上期上升2.34%，跟去年同期相比則上升2.86%，每坪租金單價為2678元。專家表示，近幾年A級辦公室租金表現搶眼，上漲幅度都有3％以上，同時也帶動...