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*上揚工業不動產轉載*根據內政部最新資料，今年上半年全國辦公室開工量逾36萬坪，創2009年統計以來同期新高。商仲業者表示，辦公室供不應求，租金連漲，大咖建商見風轉舵紛紛轉向辦公室市場，開工量因此暴增。內政部近日公布6月辦公室開工統計，單月達15萬坪，創2009年有統計以來，單月新高，累計今年上半年達36.1萬坪，也是同期歷史新高，今年上半年已超過2016、2017年全年開工量，已達去年全年的七成。六都以雙北開工最旺，尤其是台北市，今年上半年達11.9萬坪，幾乎占了全國總開工量三分之一，新北市也達10萬坪，合計逾六成。桃園、台南都逾5萬坪，高雄2.6萬坪最少。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，...

*上揚工業不動產轉載*代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，7月總分達37.3分，連續5個月亮黃藍燈，且總分創下近5年多以來新高。住展雜誌分析，主要是來客增多，部分預售案成交熱絡帶動所致。7月住展風向球總分37.3分，比6月大增5.1分，各分項指標分數中以來客組數6.92分、成交組數7.04分，較6月的分數成長較多所致，唯一下滑的是廣告批數，7月建案報廣批數縮減至1.07萬批。住展雜誌企研室經理何世昌表示，7月新建案市況大幅上升，主要是北北桃主要行政區市況表現不錯，且受到指標大案熱銷帶動，僅少部份區域市況下滑。何世昌分析，來人組數方面，風向球追蹤的大型指標案人氣熱絡，單週來人超過百組以上，以及...

*上揚工業不動產轉載*找房不是件簡單的事，有些人看了好幾年才找到自己心儀、價格又合理的房子。一名網友找板橋60坪以上的電梯大樓找很久了，好不容易看到一間很喜歡的房，仲介卻勸他這間房子沒有房貸，建議他等幾年後再買，令原po相當苦惱是否真的要再多等幾年。一名網友在「批踢踢實業坊」home-sale版分享，他已經找板橋的房子很久了，預算3000~4000萬，60坪以上電梯大樓四間房間，不久前看到一間很喜歡的，但仲介卻說，「屋主這間房子沒房貸，屋主也已經買了新房子一樣沒房貸」，一聽到房仲這麼坦誠，原po心裡有數，「這間房子殺不動」，本想請房仲再介紹別間，沒想到他卻建議，「這兩年先不要買了」，令原po一...

*上揚工業不動產轉載*營收月成長21.51%、年增加13.81%，看好NAND合約價漲幅已將近30%，對下半年營收持續樂觀。此外，一年一度全球最大的群聯近日公佈7月營收，月成長21.51%、年增加13.81%，看好NAND合約價漲幅已將近30%，因此，該公司對下半年營收持續樂觀。群聯7月合併營收為40.63億元，月成長21.51%、年增加13.81%，累計前7月的合併營收為231.89億元，較去年同期維持持平。群聯表示，與去年同期比較，今年7月記憶體模組總出貨量成長57%，SSD控制晶片總出貨量成長86%，SSD與eMMC成品總出貨量成長116%，而記憶體總位元數（TotalBits）年度累計...

*上揚工業不動產轉載*桃園市政府6日標售觀音區草漯市地重畫區及桃園區經國市地重畫區土地，共28筆，總底價為36.6億元，吸引19封標單投標，11筆土地順利脫標，其中，在地知名建商中悅建設砸下10.39億元拿下經國重劃區3筆商業地。台灣房屋智庫經理江怡慧指出，此次標脫11筆中有7筆溢價率在4%之內，其中經國重畫區標號20和27兩筆，僅比底價多702元和168元就脫標，反映了開發商雖出手買地，但緊抓土地成本，價格還是最大考量。本次脫標行情最高，為經國重畫區標號13商業區土地，以每坪102萬元、總價4.9億標出，是經國重畫區標售以來第三次有站上百萬的行情出現，溢價率達8.6%。最熱門則屬草漯重劃區內...