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*上揚工業不動產轉載*美中貿易戰引發台商返台投資熱潮，房貸龍頭土地銀行、台灣銀行高層齊聲看好房市。土銀董事長黃伯川昨（22）日分析，台商回流為房市短期利多，房價與房貸承作量均會上漲；台銀總經理邱月琴表示，近來台南、高雄等地房市為「有感」復甦，台銀瞄準自住戶，今年新增房貸目標上看1600億元。土銀昨日舉辦「校園黑客松競賽活動」頒獎典禮，董事長黃伯川受訪時指出，美中貿易戰引發的台商回流潮為房市短期利多，房價與房貸量雙雙增長，其中房價僅微幅上升，但建案去化也變得更加迅速。對於美中貿易戰，是否可能衝擊下半年的房市景氣，邱月琴認為，台銀瞄準自住與換屋族客戶、並非投機客，授信品質穩定，加上台銀對房貸業務向...

*上揚工業不動產轉載*綜所稅申報將截止，針對高所得、高資產的家庭，元大銀建議，可有效的運用「保險」，不僅可降低身後遺產、移轉財富，更有保障自己及遺屬生活的功能。今年是面臨綜合所得稅法新制，並延續房地合一、遺產及贈與稅率調升、反避稅規定和全球金融帳戶資訊透明化等影響的年度，如何選擇對的投資工具，讓資產保全、增值及移轉，是高所得、高資產家庭須面對的重要課題。元大銀行建議，有財富傳承需求的高所得、高資產家庭，可預先盤點整體資產狀況，就資產總額及類型等進行相關的傳承規劃，如以將財產留給想照顧的人，且對財產具控制權利的角度來看，「保險」不失為保全資產、移轉財富的最適工具之一。元大銀行建議高所得、高資產家...

*上揚工業不動產轉載*淡水及八里地區土地所有權人注意了！108年度淡水區、八里區地籍圖重測工作已進入協助指界作業階段，倘若您接獲重測單位寄發之協助指界暨實地測定界址定期通知書時，請依通知書上所示時間及地點，親自或委託他人到場確認界址並埋設界標，以保障自身權益。淡水地政事務所主任許才仁表示，目前未辦地籍整理之土地，仍沿用日治時期所測繪之地籍圖，因年代久遠致圖紙伸縮破損，又受限於施測當時之測量設備、儀器精度，影響日後辦理土地複丈準確度，為有效解決問題，政府數十年來持續分區辦理地籍圖重測重測單位透過地籍調查方式，通知土地所有權人到場指界，再依調查結果輔以現代化精密儀器及技術重新測繪地籍圖。依過往經驗...

*上揚工業不動產轉載*受到中美貿易戰影響，4月份外銷訂單持續衰退，經濟部統計處表示，鋼鐵、部分機械業及電子產業中的顯示卡業者，短時間無法轉移生產基地，估計受影響較大。而自行車、汽車零件等產業已回台生產，紡織業設立全球布局調整生產基地來因應。統計處長林麗貞指出，貿易戰若擴大至3千億美元，中國輸美商品加徵關稅清單中包含手機、筆電等產品，也是台灣主要外銷貨品，對台灣出口影響恐將擴增。雖然下半年將進入接單旺季，景氣應該比上半年好，不過，中美貿易紛爭，為全球景氣增添變數，是否影響整體經濟，經濟部密切觀察中。統計處指出，4月外銷訂單在傳統貨品方面，基本金屬受美國加徵關稅及歐盟防衛課稅影響讓需求減少，鋼價下...

*上揚工業不動產轉載*內政部資料顯示，值千億的土地沒人繼承，接近一個金門的面積規模，另外全台未辦理繼承的建物則有47萬坪，面積約4棟101大樓，根據官方估計光台北市到今年3月為止，依照土地公告現值計算，就有561億的土地無人繼承，推估全台未繼承的土地金額價格可能破千億元。人口老化的趨勢已經無法逆轉，連帶近年的繼承移轉棟數也持續創下新高，但北市地政局曾做過統計，2012年到2016年每年的繼承人數與繼承取得人數比例約為60%，還有將近4成繼承人未繼承取得不動產，對此信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，顯見不動產發生未繼承的狀況相當普遍，統計近10年未辦理繼承登記的土地面積增加58%，建物未辦理繼承...