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*上揚工業不動產轉載*由於美國重新開放加拿大和墨西哥鋼鐵產品進口，促使美國國內廢鋼必須降價以對，出口貨櫃廢鋼也跟跌。豐興鋼鐵本週鋼筋價每公噸跌400元，廢鋼收購價從15日起累降400元。豐興鋼鐵本週最新廢鋼收購價從15日起每公噸已先下跌新台幣200元，今天再跌200元，最新價格每公噸為8500元；鋼筋每公噸下跌400元，為1萬6900元；型鋼基價平盤，每公噸2萬1000元。國際原料行情方面，豐興鋼鐵指出，美國大船廢鋼本週無報價；日本2H廢鋼本週大跌17美元，每公噸293美元；美國貨櫃廢鋼報價本週下跌5美元，每公噸280美元；澳洲鐵礦砂本週每公噸大漲11.05美元，由每公噸98.35美元漲至10...

*上揚工業不動產轉載*為解決台商回流缺地問題，內政部昨天部務會報修法放寬新市鎮開發前使用管制，共三大重點。首先在新市鎮未實施整體開發地區，既有工廠可在毗鄰地增建臨時廠房；第二，增建面積不得超過既有的二倍，且申請以一次為限；第三，刪除樓層限制，以利工業區立體化。在美中貿易戰影響下，不少在中國大陸設廠的產業有意將重心移回台灣，卻苦無擴廠土地。內政部表示，為迎接台商回流，昨修正「新市鎮特定區實施整體開發前區內土地及建築物使用管制辦法」，放寬新市鎮管制。官員表示，過去新市鎮的既有工廠廠房，只能在原地作原規模使用，不得擴廠或增建。不過修法放寬後，新市鎮未實施整體開發地區，既有工廠可在毗鄰土地申請增建臨時...

*上揚工業不動產轉載*〈北部〉《桃園》綠捷主線土建全發包地下段2026年完工捷運綠線潛盾段工程分為桃園車站（G07站）以南（GC02標）與以北（GC03標）兩個標案。繼GC02標日前由「中華工程團隊」得標，GC03標也於前日完成評選，由互助營造團隊獲選最有利標廠商，宣告綠捷主線土木工程全數招標完成。市府捷運工程局局長陳文德表示，估計地下段整體工程可於二○二六年完工。GC03標由互助營造團隊獲選10月動工GC03標工程於三月廿六日上網公告，五月廿二日開標，只有一家廠商投標，經資格審查後，最後由「互助營造」、「日商華大林組營造」、「大陸工程」聯合承攬團隊獲選為最有利標廠商，預計十月動工。其中，互助...

*上揚工業不動產轉載*桃園市長鄭文燦12日宣布，實施多年的都市計畫拆遷補償評點，由原來的10.6元調高為12.1元，調幅達14.1％，包含航空城、中壢體育園區等區段徵收都市計畫都適用新評點。航空城蛋白區1期拆遷補償費將由230億調高至270億元，市府表示，房屋拆遷補償查估是根據市府訂定的評點記點方式，計算出拆遷物的評點，然後乘以評點值。鄭文燦表示，調高評點是要給合法屋主更多補償，但也要考量市府財政能力，航空城有蛋黃、蛋白區，蛋黃區由交通部民航局負責，評點調高也要和民航局協商，蛋黃區增加45億元。至於市府所負責的蛋白區則增加約40億，整個拆遷補償約增加85億元。內政部都委會去年3月29日通過航空...

*上揚工業不動產轉載*台積電正在南科園區新建5奈米晶圓廠，滿佈南科主要道路長達半年的徵才旗幟年初突然撤光，地方關切台積電承諾的就業機會縮水，當時南科管理局回應地方疑慮指出，今年台積電南科廠職缺已額滿，招募旗海可能年底才會再出現；不過才隔不到半年，醒目的「台積電徵才旗海」今天又悄悄占據南科主要道路，因為台積電最近傳出又要招募「2000到3000」名工程師。台積電是台南科學園區主力廠商，南科園區主要道路兩側的徵才廣告幾乎都被台積電包辦，年初突然停止招募員工，加上美國封殺台積電大客戶華為，一度引發地方關切；然而隨著台積電南科5奈米晶圓18廠第一期廠陸續完工裝機，地方預期未來這半年，台積電需要的基層人...