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*上揚工業不動產轉載*全國商總理事長賴正鎰今（31）日表示，現在房地稅太重，且一國多制，是居住不正義，台中有一名地主就因地價稅從25萬元漲到85萬元，收到稅單氣到引發心肌梗塞而過世，他建議政府應調降持有稅，並考慮廢除房地合一稅。商總不動產委員會今日舉行上半年房市記者會，賴正鎰表示，今年房市持續回溫，上半年六都房屋買賣移轉達11萬棟，創五年新高，預料明年初總統大選結果底定，美中貿易戰也告段落，台灣經濟復甦會加快，全台房價有機會挑戰一波新高點。賴正鎰表示，台灣房地產這七、八年被豪宅稅、奢侈稅、實價登錄、房地合一稅等政策快要搞死，以前全台全年買賣轉移棟數最少可達30萬棟，但房地合一實施以來，2016...

*上揚工業不動產轉載*內政部推動第二期社會住宅包租代管，推出縣市版計畫1.5萬戶、公會版計畫5000戶，合計2萬戶，已獲行政院核定。內政部表示，縣市版、公會版雙管齊下，希望擴大住宅租賃市場量能，也讓大小型業者都能夠有機會投入市場。經濟日報提供營建署表示，今年2月行政院已核定社宅包租代管第二期縣市版計畫，受限於參加業者家數，為滿足經濟或社會弱勢、就學、就業等族群租屋需求，也讓未能參與縣市版計畫的業者，有機會可投入產業，內政部加碼推動公會版計畫。營建署指出，公會版計畫將由國家住宅及都市更新中心協助，借助其行政法人的效率與彈性，偕同地方租賃需求較高的六都地方公會，與符合資格的業者合力推動5000戶社...

*上揚工業不動產轉載*美中貿易戰帶動台商返台，桃園市長鄭文燦（29）日表示，目前華亞科技園區100多家廠商飽和，地價每坪40萬元以上，為滿足台商希望在華亞或附近有更多設廠用地，桃園市政府決定推動林口工五工業區擴大案，希望取得地主同意後，未來規劃為華亞二期產專區用地。鄭文燦指出，目前華亞園區土地一坪約40多萬元，桃園市府陸續推動七個產專區，共200公頃土地可供開發，明年可望完成桃科二期、沙崙產業園區，市府報編土地每坪約15萬至20萬元，比較便宜，可以提供國內廠商及回流台商設廠需求。經濟部統計，因應美中貿易戰，台商返台投資金額已約5000億元，其中投資桃園就占四分之一。桃園市長鄭文燦昨天出席神準華...

*上揚工業不動產轉載*經濟部昨（29）日指出，美中貿易戰轉單效益明顯，隨著台商回台投資，預期電腦電子產品及光學製品業、電力設備及配備業、機械設備業未來生產、出口到美國金額等，將持續成長。經濟日報提供經濟部分析美對中三波課稅清單共6842項產品，以「電腦電子及光學製品業」，「電力設備及配備業」，「機械設備業」受到影響最大。經濟部統計處副處長王淑娟指出，上述三產業，剛好是台商回台投資的第二、三、四大產業，這代表著，上述三產業未來在台產值將會持續提升、對美出口持續增加，也會帶來就業。截至今年7月4日止，已有84家廠商申請回台投資通過審查，總投資額逾4346億元。王淑娟指出，電子零組件業回台投資19家...

*上揚工業不動產轉載*比特幣價格回升，挖礦熱潮再起，被動元件市場近期陸續出現急單，有效去化業者庫存。被動元件雙雄國巨、華新科昨（29）日表示，目前庫存已回到正常水位、甚至低於健康水準；國巨旗下奇力新則說，已感受到來自挖礦端的急單需求。被動元件積層陶瓷電容（MLCC）價格自去年第4季走跌，經過近一年的修正後，今年下半年跌幅可望收斂至10%以內，有助國巨、華新科等業者營運。伴隨第五代行動通訊（5G）、電動車、人工智慧（AI）等大量消耗MLCC的應用百花齊放，增添出貨動能。業界人士指出，比特幣今年來價格大漲約兩倍，近期在1萬美元附近震盪，只要比特幣報價超過6000美元，對「礦工」而言就有利可圖。「礦...