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上揚工業不動產轉載*台灣過去50年來房市經過四次明顯的價量景氣循環。從最早在1973∼1974年及1979∼1980年的第一次與第二次石油危機所造成的物價上漲導致房價2年大幅上漲；經過7年的向下盤整，到1987∼1989年因為公共設施保留地的徵收，造成貨幣供給額的大幅增加，加上當時台灣經濟快速成長，台幣兌美元大幅升值，熱錢流入台灣，貨幣供給額居高不下，導致第三次房價連續3年數倍大幅上漲；也因為房價上漲過度不合理，加上政府針對房市實施金融管制，促使房市反轉，從此經歷了14年的向下盤整修正。直到2003年第三季SAR過後，房市才逐漸復甦。然而這第四次景氣復甦卻持續11年之久...

上揚工業不動產轉載*「台商回台投資行動方案」明年元月生效，但不僅立委批適用門檻太高，工商協進會理事長林伯豐也批適用對象要同時符合3項條件，資格嚴苛。此外，台商回台，人才短缺也是問題，他呼籲政府應從寬認定陸籍專業人才來台。工商協進會昨（12）日舉行第3次理監事聯席會議，對於政府提出的台商回流政策，林伯豐會表示肯定，也期盼政府有效執行，但他認為，大企業和中小企業在海外投資的情況不同，中小企業選擇回流台灣機率應該很大。籲符合兩項條件即可林伯豐直言，台商回台投資行動方案所列的資格，必須同時具備3項條件，包括：限陸美貿易戰受衝擊的業者、赴大陸投資須達2年、回台投資項目需具備智慧化元素或功能，門檻太嚴苛；...

上揚工業不動產轉載*據陸韓媒體報導，受在中國市場失利影響，三星電子已於12日宣布，將於本月底停止天津手機工廠的生產運作，並已向員工公布這項決定，超過2000名員工將被遣散。去年下半年起，三星就開始大幅裁減中國的售後與技術服務人員。今年4月下旬，三星深圳工廠裁撤，除少數人員被轉往三星惠州工廠外，共約遣散320名員工，主要是研發和售後服務團隊。最新宣布將關閉的三星天津手機工廠，即天津三星通信技術有限公司。韓聯社稱，三星電子之所以作出該決定是因為三星手機在中國市場失利，以及公司將集中力量拓展印度和越南等新興市場。此前有調查顯示，三星手機在中國手機市場的市佔率已降至0.7%。朝鮮日報引述三星電子有關負...

上揚工業不動產轉載*新北市政府辦理五股區都市計畫第二次通盤檢討，以打造「悠活與生產」並俱為出發點，經新北市及內政部都市計畫委員會審議完成，於107年12月10日發布實施。城鄉發展局局長柳宏典表示，本次通檢最大重點是考量民眾權益進行分區及用地調整，其中涉及民眾陳情部分，包括配合水利局95年完成大窠坑溪河川整治工程及103年發布大窠坑溪河川治理線範圍，將74年變更分區為河道用地之私有地，藉由此次通檢變更回住宅區(面積約1051平方公尺)及農業區(面積約1275平方公尺)，免除河水溢堤之風險及還地於民保障民眾權益；另配合二重疏洪道河川區域治理線，將農業區、綠地用地變更為河川區，以保障民眾生命財產安全...

上揚工業不動產轉載*行政院祭出「歡迎台商回台投資行動方案」，但立委質疑設立必須投資上億元的門檻過高，不利於中小企業，國發會主委陳美伶今（12）日強調，行動方案歡迎中小企業，國發基金也匡列200億元經費融資，由政府補貼利息。立法院經濟委員會今日審查國發基金、離島建設基金等預算。立委林岱樺指出，政府為了協助受到中美貿易戰衝擊的廠商回流，推動「歡迎台商回台投資行動方案」，但資格限定門檻太高，許多廠商望之卻步。陳美伶說明，行動方案不僅適用於大企業，也非常歡迎中小企業，國發基金特別匡列新台幣200億元，協助企業融資，用意就是希望中小企業回台投資。陳美伶表示，經濟部持續盤點企業需求與意願，一直都有企業洽詢...