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上揚工業不動產轉載*黑松（1234）啟動資產活化！黑松董事會昨（18）日決議，位於深坑逾1.1萬坪工業用地，扣除營運所需外，其餘7444.48坪土地將公開標售。黑松發言人杜居燦表示，適逢台商回流潮，公司希望資產活化後，提升土地效益，並降低負債及利息支出，改善財務結構。黑松位於深坑的工業區土地，原先要開發為住宅區，民國97年送請變更至今歷時多年未果，今年5月黑松董事會決議，基於當前房地產市況不佳，加上變更後容積率未增加等因素，已撤回深坑地目變更案，恢復為工業用地用途，並將留作其他開發用。根據昨日公告，黑松旗下100％持有的資產管理子公司松新，旗下持有的深坑土地總面積共11722.58坪，其中，黑...

上揚工業不動產轉載*環保署19召開環評大會，台積電3奈米廠相關環差案闖關成功，台積電預計投入6000億，希望在2020年動工，2022年底開始量產。由於台積3奈米廠獨步全球，政府相當重視這個開發案，今天環評大會中，包括經濟部次長曾文生、水利署長賴建信、台電副總籃宏偉都親自出席說明，全力助攻台積電，希望通過環評。經濟部能源局表示，在擴大再生能源及機組汰舊換新下，2018年到2023年電力系統淨尖峰供電能力可增加483萬瓩，可供應台積3奈米廠及全國電力需求，並維持全國備用容量率15%。能源局強調，台積3奈米廠2023年增加88萬瓩需求可如期供應，且興達燃煤機組一號機、二號機原規劃2023年除役期程...

上揚工業不動產轉載*台灣中油公司今天與三陽工業公司在台北中油大樓簽署合作意願書（MOU），未來雙方將合作開發電動機車。台灣中油擁有加油站通路與電池材料研發技術，三陽公司則有電動機車設計、製造與銷售經驗，雙方期待共同合作，加速推動國家能源轉型與綠色交通政策，為實現智慧永續城市願景而努力。此次「提供消費者優質電動機車駕馭體驗」合作意願書（MOU）簽署儀式，分別由台灣中油董事長戴謙、三陽公司董事長吳清源代表，並由經濟部國營會組長鄭英圖見證。三陽公司肯定且強力支持台灣中油的車電分離策略，雙方將在各自的專業領域研究發展，三陽公司設計與開發電動機車，台灣中油則發展電池與電能營運，以迎接電動機車時代的來臨。...

上揚工業不動產轉載*美中貿易戰讓不少台商回台布局，統計今年大型工業不動產資料發現，目前工業用地成交金額雖未達去年水平，但廠房前11個月交易達156億元，超越去年全年水準，若再加上廠辦截至11月交易共達697億元，已優於2016及2017全年表現。今年下半年開始有不少工業土地與廠房的交易，包括被動元件龍頭國巨，斥資7.9億元買下高雄土地外，大立光、廣達、啟碁等也陸續砸重金購置廠房。統計今年前11個月工業不動產交易發現，超過3億元的大型工業用地累計僅成交208億元，仍未及去年全年的271億元，以及2016年的359億元。反觀同樣逾3億元的廠房交易中，今年前11月的156億元，不僅優於去年全年的14...

上揚工業不動產轉載*搶在台灣CRS肥咖條款明年生效前，近期房產界有愈來愈多海外資金正尋找去處，提前回台卡位。主力商仲正摩拳擦掌爭取商機，商辦方面看好台北市中心核心地段為重點；工業用地部分，因應台商回流設廠需求，雙北、桃園等工業區土地將成為亮點。據經濟部投審會資料顯示，今年前10月光是華僑、外國人來台投資金額達80.01億美元，較去年同期大增逾四成，初估今年全年有機會突破2016年110.4億美元高點，可望創近十年新高。高力國際調研部董事李日寶表示，未來商辦潛力需求會以台北市中心核心地段為重點，或是傳統的南京、敦化等辦公商圈。工業土地部分，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴認為，要看產業別和需求，不過仍...