上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載*商辦、廠辦熱吹至新北市，包括茂德機構旗下位於三重的「EBC東森電視商貿中心開發案」，以及宏匯集團在新莊投資的「新莊國際創新園區BOT案」包括AU商城、飯店、辦公大樓等，均可望搭上這波受惠列車。新北市長侯友宜上任後喊出「拚經濟優先」，並成立「招商一條龍」的簡政便民措施，希望吸引廠商到新北市投資，其中包括三重在內的工業區將納入「都會型工業區更新立體化發展方案」的容積獎勵適用對象，幫助有意回流的台商找到廠辦。目前新北市區域發展當中，三重、新莊堪稱最具賣相的商用不動產地區。以三重來說，三重新燕開發案在茂德機構總裁張高祥規劃操刀下，將打造成為台商回流進駐的商業貿易中心，未來區域將有商...

上揚工業不動產轉載*蔡英文總統昨呼籲台商將生產基地移回台灣，強調政府提出多項措施歡迎台商。國發會目前已彙整「歡迎台商回台投資行動方案」，針對有意願回台投資的台商提供一站式窗口客製化服務，提出五大策略，包括：滿足用地需求、充裕產業人才、協助快速融資、穩定供應水電、稅務專屬服務，解決台商回流可能面對的五缺問題。針對五缺問題，土地部分，經濟部針對進駐開發工業區的廠商，提供前兩年免租金優惠，並盤點目前土地供給，立即可用的產業用地共四三五公頃、未來三年估計新增八七三公頃產業用地。人力部分，除促進本國勞工就業，政府也將針對新設廠、擴廠，投資達一定金額的廠商，提高外勞聘僱比例；資金部分，國發基金將委託銀行辦...

上揚工業不動產轉載*受惠於國際IDM大廠將晶圓薄化業務委外增加，晶圓薄化代工昇陽半（8028）營運展望看俏，隨著3D堆疊應用興起，晶圓薄化需求大增，昇陽半2019年擴增產能，法人預估晶圓薄化業務量看雙位數成長。由於3D晶片技術成熟，將IC堆疊封裝成為主流趨勢，晶圓薄化需求孕育而生，加上功率半導體為了減低電阻及進一步達到更好的散熱效能，功率半導體晶圓薄化的需求也逐步擴大。目前國際IDM大廠晶圓薄化業務約80%比重是在自家內部完成，僅約10%至20%急單外包，隨IDM廠將營運重心放在5G及車用領域，功率半導體晶圓薄化業務釋出委外生產，昇陽半今年晶圓薄化接單可大幅成長。昇陽半目前晶圓薄化的業務主要是...

上揚工業不動產轉載*電腦品牌廠宏碁今天舉行新春開工團拜，董事長暨執行長陳俊聖說，今年將推動核心事業與新事業「雙重轉型」，上半年將有新品牌及新產品問世，並持續推動新公司上櫃。陳俊聖及宏碁主管群今天出席開工團拜儀式，會後按往例前往集團創辦人施振榮家中拜年並接受媒體團訪。陳俊聖表示，宏碁已站上美國電競市場第一名，根據市調機構GfK的統計，去年12月宏碁在EMEA（歐洲、中東及非洲）電競市場也獲得第一名，贏得雙料冠軍；宏碁旗下系統廠建碁更在日前獲得美國CIOReview雜誌評選為前20大最有前景的零售解決方案供應商。他強調，未來一年宏碁策略將是「雙重轉型」（DualTransformation），包括...

上揚工業不動產轉載*北市辦公室租金近年一路上揚，不少投資人擔心會不會漲太快；仲量聯行總經理趙正義表示，租金行情雖頻創新高，其實仍低於2000年水準；以台灣的經濟的實力，有機會更上一層樓。趙正義表示，2000年是上一波台灣商用不動產市場高峰，當時遠企大樓一坪租金可達4000元，A辦平均租金每坪2971元，將近3000元。去年2018年租金雖創近年新高，但僅2728元，比2000年時還少了一成。他說，目前辦公室租金還沒回到2000年水準，商用不動產可說也有「失落的二十年」。根據仲量聯行統計，北市辦公室租賃市場去年2018年表現亮眼，創下多項新紀錄。其中在去化量方面，仲量聯行統計，過去五年商辦租賃面...