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上揚工業不動產轉載*建商逢低進場了，外資商仲業者統計，今年第1季全台土地市場交易熱度升溫，土地市場單季交易達403億元，年增39%，創2010年以來第1季交易金額歷史新高，但商用不動產市場仍陷冷淡市況，單季交易金額約88億元，年減幅34%。依瑞普萊坊市場研究部統計，2018年第1季土地交易金額包括標售、地上權，達新台幣403億元，較去年同期增加39%，創下2010年以來第1季交易金額新高。進一步分析土地使用分區，住商土地交易金額共322億元、工業土地73億元、其他類別8億元，住商用地交易金額年增79%，反觀工業用地交易金額年減31%。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，工業土地以製造業自用市場為...

上揚工業不動產轉載*科技部長陳良基昨（27）日宣布好消息，受惠於全球景氣復甦和品牌手機拉貨需求，去年3大科學園區的營業額、出口額、僱用人員數，3大指標均突破歷史新高。陳良基對今年園區發展前景很有信心，可望靠著精密機械等產業提高營業額，再創歷史紀錄。■去年營業額共2兆4615億陳良基指出，去年全球經濟穩步復甦，同時品牌手機拉貨強勁，加上半導體需求熱絡，帶動產能擴充和企業投資先進製程，讓竹科、中科、南科等3大科學園區全年營業額創下歷史新高，達到2兆4615億元，較2016年成長3.58％。■出口大增至1兆7250億同時，3大園區總出口額也創下歷年新高，達到1兆7250億元，較前一年成長14.22％...

上揚工業不動產轉載*內政部都市計畫委員會昨（27）日審議通過「擬定桃園國際機場園區及附近地區特定區計畫」，桃園市長鄭文燦表示，預計下半年啟動地上物查估作業，明年協議價購、召開區段徵收公聽會及陳報區段徵收計畫。「桃園航空城計畫」推動10年來曾被質疑炒地皮、大而不當，這次內政部都委會再審定，鄭文燦率員前往說明，通過納入海口社區聚落約4.4公頃土地，剔除蘆竹宏竹及埔心溪、支流流域約127公頃土地，敲定「蛋黃區」1413公頃、「蛋白區」一期1185公頃，總共2598公頃範圍。鄭文燦說：「航空城計畫能夠在歷經近10年後定案，這是不容易的里程碑。」接下來的工作及挑戰會更加辛苦、沉重，包括機場園區及附近地區...

上揚工業不動產轉載*內政部長葉俊榮昨（27）日宣示，國土計畫法、海岸管理法、溼地保育法等國土三法全面啟動，其中國土計畫將在今年4月30日前公告實施，農地將維持在74到81萬公頃，2025年科學園區和工業區用地需求分別為1000公頃、3300公頃。葉俊榮表示，國土計畫法在105年5月1日施行，依法於2年內公告實施「全國國土計畫」，經內政部國土計畫審議會召開11次專案小組會議後，在今年3月15日審議通過，完成第一階段法定審議程序，並送行政院進行第二階段審議，依法將於4月30日前公告實施。有南部縣市和社團認為，農地保留量過多，將有礙地方發展，另一方面，環保團體則呼籲保障農地面積，以確保國內糧食安全。...

上揚工業不動產轉載*台北市整體商辦租賃市場去年淨去化量高達4.1萬坪，創下10年新高，其中以信義區的A級辦公室最為火熱，而今年新增的供給量體高達5.53萬坪，已超越去年總去化量，其中南山廣場及聯合報總部都在信義區，占新增供給量體的80.65%。今年台北市新增的商辦包括國泰人壽民生建國大樓1萬714坪、南山廣場3萬2177坪及聯合報總部的1萬2500坪，除國泰人壽民生建國大樓位於民生東路，其餘兩棟南山廣場以及聯合報總部大樓均坐落於信義區，兩大信義區新增的供給占全部的80.65%。外資商仲高力國際董事呂佳紋(今(27)日指出，今年延續租賃熱度，第1季商辦租賃淨去化便已有1.4萬坪，已達去年全年去化...