上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載*房地產交易將有重大變革！行政院會昨日通過《實價登錄地政三法》修正草案，將送立法院審議。法案若三讀通過，未來實價登錄將精準揭露門牌號碼、每戶房屋成交價，修法後並溯及過去204萬件已登錄資料。資訊揭露將縮短30天地政三法共有五大修正重點。首先，內政部次長花敬群表示，過去在辦完房屋買賣移轉登記後30天內，由地政士、經紀業或權利人進行實價登錄申報，但修法後將改為買賣雙方在申請買賣移轉登記時共同申報，資訊揭露時間將可縮短30天。其次，過去預售屋是代銷業者結案30天後才要完成實價登錄，這次修法後，預售屋自售及代銷業者都要登錄，而且是從結案30天，提前到簽訂預售屋買賣契約書起30天內就要...

上揚工業不動產轉載*為減少執行業務所得者與稽徵機關的爭議，財政部昨（3）日核釋，專營專業性勞務的執行業務者，若有銷售其非經常買進、賣出，且專供專業性勞務使用而持有的固定資產，就可以免辦稅籍登記，並免徵營業稅。依據營業稅法第三條規定，將貨物的所有權移轉與他人，以取得代價者，就是銷售貨物；提供勞務給他人，或提供貨物給他人使用、收益，以取得代價者，為銷售勞務，但執行業務者所銷售的專業性勞務，則不包括在內。不過，營業稅法第二條又規定，銷售貨物或勞務的營業人，必須課徵營業稅。官員指出，若是執行業務所得者，因買賣其非經常買進、賣出的固定資產，到底該用第二條還是第三條的規定施行，常使稽徵機關與執行業務所得者...

上揚工業不動產轉載*沛星互動執行長游直翰昨（3）日指出，2018年是台灣產業「AI化」的關鍵年，導入AI解決方案是全球企業的當務之急，而人工智慧將是提升消費者體驗，拉近企業與消費者距離的核心驅動關鍵。Appier創立於2012年，去年第三季才獲得多家國際企業共同挹注3300萬美元C輪資金（約新台幣10億元），主要投資人包括日本軟銀、LINE、NAVER、香港尚乘集團等。Appier在種子與A、B、C輪募資後，已獲得超過8200萬美元（約24.8億新台幣）資金挹注，是台灣發展最快的人工智慧新創公司，同時也被業界普遍點名為最有機會成為獨角獸的台灣新創企業。游直翰表示，今年是台灣產業「AI化」的關鍵...

上揚工業不動產轉載*經濟部人事處長陳榮順昨（3）日表示，未來經濟及能源部下設投資業務司，串連Inbound及Outbound業務，整合投資業務處及投資審議委員會。意即，政府將「一條龍」式提供招商投資審議及排除投資障礙協助。組改後經濟部轄下13局處，將整合為8單位，分別為產業發展署、國際貿易署、能源署、中小及新創企業署、水利署、智慧財產局、產業園區管理局及標準檢驗局。陳榮順進一步表示，能源署完全承接原能源局業務；中小及新創署則為原中小企業處，再加上新創企業的業務，展現政府重視新創決心；產業發展署多數業務來自工業局。國貿署則整合國貿局及貿易調查委員會、國際合作處業務；產業園區管理局是由加工出口區管...

上揚工業不動產轉載*台電公司北部儲運中心在台北市南港舊址南側4728坪土地將釋出都更，外商商仲戴德梁行表示，地點近捷運後山埤站，可開發部分為住宅，未來台電不排除與投資人組合資公司開發。戴德梁行表示，此次都更案區域地目為特定商業區(十)，將比照第三種商業區項目辦理，容積率353%，並可做部分住宅使用，未來還可以開發商用不動產長期持有收取穩定租金，也能開發住宅獲取合理開發利潤。戴德梁行指出，基地東鄰南港調車場開發案，西鄰松山車站，距離捷運後山埤站步行2分鐘，在量體規模，坐落位置和交通均十分便利。台電釋出土地將採取都更方式招商，未來台電公司不排除可以與投資人組合資公司，共同承擔開發風險並享營運利潤，...