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上揚工業不動產轉載*高市府4日宣布開辦「包租代管」計畫，首批徵求800戶房東，釋出空屋滿足民眾居住需求，委由兩家民間業者承辦，房東只要登記委託出租，其餘事情免煩惱，即能保證收租3年，輕鬆當包租公。房客也享有租金最低5折、最高6千租金補助。都發局長李怡德指出，今年起中央在六都試辦「包租代管」社會住宅政策，鼓勵民間釋出空屋，預計3年內滿足1萬戶租屋需求。只要設籍高雄市或在高雄就學、就業者皆可申請租屋，租金享有市場價格5至9折優惠，還有最高6000元租金補助，大幅減輕租屋負擔。這項計畫最大特色在於有專業物業管理團隊，把關居住品質，不論是房屋修繕、招租帶看、簽約收租，全交由專業團隊辦到好，房東能安心收...

上揚工業不動產轉載*配合各地方政府一月份調整公告地價，財政部國產署昨（3）日表示，因租用國有非公用基地的承租人，是按公告地價的5％計收年租金，若是作為自用住宅使用，就可享有地租5折優惠，提醒民眾盡快向出租單位申請。國產署官員表示，國有非公用基地租金，依照行政院規定，是按公告地價的5％計收年租金，公告地價調整時，承租人應照調整的租金額，從調整的月份起繳納租金。而各地方政府在今年元旦起重新公告地價，國有非公用基地須按新公告地價作為基準來計收租金，各出租單位（即國產署所屬各分署、辦事處）將按新的公告地價為基準，重新核算租金並通知各承租人。官員指出，若是國有出租基地，是供承租人作為自用住宅使用者，就可...

上揚工業不動產轉載*高雄港自由貿易港區貿易量值連年持續成長，根據交通部統計，去年累計至11月底進出口貿易量總計109.96萬公噸、貿易值總計新台幣748億元，較105年同期貿易量成長56.94%、貿易值成長20.99%，創下歷年最高紀錄。104年，高雄港自由貿易港區貿易量達74.52萬噸、貿易值598.75億元，分別成長21.26%、45.72%；105年貿易量至76.97萬噸、貿易值695.40億元，分別成長3.29%、16.14%，106年至11月貿易量值已大幅超越歷年底總值。高雄港務分公司表示，近年來高雄港擴充成長量能並積極加入LME遞交港與開發南星計畫區，並在前鎮、中島與南星新建3座倉...

上揚工業不動產轉載*新北市2018年公告土地現值及公告地價業經新北市地價及標準地價評議委員會評議完畢，並於2018年1月1日正式公告，據統計中和地政事務所轄區之中和區公告土地現值較2017年平均下跌約2.99％、永和區平均下跌約3.24％；另中和區公告地價較2016年平均下跌約2.86％、永和區平均下跌約5.03％。雙和地區2018年公告土地現值暨公告地價作業完成，中和地價跌2.99％，永和跌3.24％。中和地政事務所表示，雙和地區因鄰近台北市，區位條件佳、生活機能完善，向來是民眾購屋的熱門區域，本年度買賣移轉案件量雖較上年度略為增加，惟因經濟景氣及整體房市不佳，持續影響買賣雙方信心，也加大議...

上揚工業不動產轉載*商仲業者統計指出，2017年土地交易量一舉越過1200億元，突破十年均線，宣告建商投資信心已恢復，低迷三年的房地產市場今年可望觸底放量。戴德梁行今天發布2017市場回顧與2018房地產市場展望報告，2017年土地交易量為1238億，土地所有權交易為1203億，站上十年均量1197億，距離五年均量1244億元也不遠。戴德梁行不動產估價師事務所長楊長達表示，土地交易站上十年均量，並貼近五年均量，代表房地產市場已經軟著陸，政策干預已達到效果，預期未來幾年的房地產政策將由打壓轉為溫和調控。他表示，開發商今年將重新調整步伐，一方面瞄準重劃區獵地，另一方面持續讓利出脫餘屋，平均讓利10...